• Neubau
    Die 60m2 Terrasse mit Pergola
  • Neubau
    Wohn/Essbereich mit unverbaubarer Aussicht
  • Neubau
    Ansicht von Leuengasse her
  • Neubau
    Ansicht von Leuengasse her
  • Neubau
    Ansicht von Birmensdorferstrasse her
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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
17.12.2027
Projekt:
Website
Zimmer
4.5
Wohnfläche
148 m2
Verkaufspreis
CHF 2'680'000.–

"Neubauprojekt "zur Waldegg" mit unverbaubarer Aussicht"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Birmensdorferstrasse 40, 8142 Uitikon

Wegzeit

Neu
  • 8 min.Station: Uitikon Waldegg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    4 min.Coop
  • Schule

    6 min.Mettlenstrasse
  • Apotheke

    5 min.DHL Service Point (WALDEGG ROTPUNKT APOTHEKE AG)
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Katholische Kirche

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'680'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
17.12.2027
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
3
Wohnfläche:
148 m2
Nutzfläche:
222 m2
Raumhöhe:
2.5 m
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Sieben bewilligte, hochwertige Neubau-Eigentumswohnungen mit Auto- und Personenlift. Nachhaltige und hochwertige Bauweise dank MINERGIE-P-Standard. Link zur virtuellen Besichtigung: https://kuula.co/post/LNV29/collection/7HtnZ

  • Unverbaubare Weitsicht bis in die Berge

  • Attika mit 14m² gedecktem Balkon und 60m² Terrasse mit Pergola

  • Zwei Badezimmer mit Badewanne oder Dusche

  • Angenehme Raumhöhe von 2.50 m

  • Ausbau nach Käuferwunsch

  • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Freecooling und Bodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung

  • Photovoltaik-Anlage für nachhaltige Energiegewinnung

  • Baubeginn: Juni 2026, Bezug ca. Dezember 2027

  • Tiefgaragenparkplätze à CHF 50'000

Wohnungen:

  • Garten 4.5-Z-Whg: reserviert

  • EG 4.5-Z-Whg: reserviert

  • 1.OG 4.5-Z-Whg: reserviert

  • 1.OG 2.5-Z-Whg: reserviert

  • 2.OG 4.5-Z-Whg: reserviert

  • 2.OG 2.5-Z-Whg: frei

  • 3.OG 4.5-Z-Whg: frei

Nur 300 Meter bzw. 4 Gehminuten bis zum Waldegg Zentrum mit Coop, Migros und Bushaltestelle.

Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu und stehen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Core Immobilien AG Beratung, Vermittlung, Verkauf
Core Immobilien AG Beratung, Vermittlung, Verkauf
Fürtistrasse 11
8832Wollerau
Inseratenummer
4003207574
Objekt-Ref.
B40Attika.ijkb6.3aznu

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Eigenmittel (optional)

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