• Palazzina mit Einkommen aus neuer Bauweise in Lugano – Nettorendite 3,8% (1)
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Zimmer
15.5
Verkaufspreis
CHF 7'200'000.–
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"Palazzina mit Einkommen aus neuer Bauweise in Lugano – Nettorendite 3,8%"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 7'200'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
15.5
Nutzfläche:
970 m2
Baujahr:
2025

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Beschreibung

Wir bieten eine Palazzina aus neuerer Bauzeit in Lugano zum Verkauf an, mit einer Nettorendite von 3,8%.

Das Objekt stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar, dank der Bauqualität, der strategischen Lage und der sofortigen Rentabilität.

Detaillierte Dokumentation und Informationen sind auf Anfrage erhältlich.

Für weitere Informationen oder um ein vertrauliches Treffen zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Rusca Studio Immobiliare Sagl
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Corso E. Pestalozzi 21B
6900Lugano

Kontakt

+41912233210
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Inseratenummer
4003207274
Objekt-Ref.
AB0370-2.jy36v.dv6e5
Rusca Studio Immobiliare Sagl
Anbieter
Rusca Studio Immobiliare Sagl

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