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Zimmer
4.5
Wohnfläche
111 m2
Verkaufspreis
CHF 680'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Wohnung mit viel Gestaltungsspielraum"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Susenbühlstrasse 15, 7000 Chur

Wegzeit

  • 7 min.Station: Chur Altstadt

Umgebungsinformationen

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    8 min.Punto Latino
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    8 min.Primarschule Türligarten
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Chur

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 680'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
3
Wohnfläche:
111 m2
Baujahr:
1969

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht auf die Berge

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause selbst

 

Diese grosszügige 4½-Zimmer-Wohnung an der Susenbühlstrasse bietet viel Platz, einen durchdachten Grundriss und vor allem eines: die Chance, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Mit rund 111 m² Wohnfläche und einem grosszügigen Balkon eröffnet sich hier eine Gelegenheit für Käufer, die das Potenzial einer Bestandeswohnung erkennen und daraus ihr persönliches Wohnprojekt entwickeln möchten. Die Räume sind hell, gut proportioniert und bieten eine solide Grundlage für eine individuelle Renovation.

Gerade der offene Wohn- und Essbereich bietet spannende Möglichkeiten für neue Wohnkonzepte, sei es als moderne Familienwohnung, stilvolles Zuhause für Paare oder als langfristiges Eigenheim mit Charakter.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 und ist ab sofort verfügbar. Dadurch entsteht die ideale Ausgangslage, um die Renovation in Ruhe zu planen und Schritt für Schritt ein Zuhause zu schaffen, das wirklich zu den eigenen Bedürfnissen passt.

Kurz gesagt: Keine Hochglanz-Neubauwohnung - sondern eine  Chance für Ideen, Visionen und dem Wunsch, das Zuhause selbst zu gestalten.

 

Highlights:

 

? 4½ Zimmer
? ca. 111 m² Wohnfläche
? Grosszügiger Balkon
? Heller Wohn- und Essbereich
? Badezimmer und separates Gäste-WC
? Attraktives Renovationspotenzial
? Sofort verfügbar

 

Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung persönlich vor Ort und besprechen mit Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Onesti AG
Onesti AG
Kalchbühlstrasse 40
7000Chur
Inseratenummer
4003205754
Objekt-Ref.
91ea341a-5db5-11f1-871a-069ae14c7a06
Onesti AG
Anbieter
Onesti AG

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