• Terrasse
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Aussicht
  • Ginesta Immobilien_Graubünden
1 / 6
Zimmer
4.5
Wohnfläche
99 m2
Verkaufspreis
CHF 880'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Chur: Attikawohnung mit grosser Terrasse und Blick auf Stadt und Berge"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 880'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
99 m2
Baujahr:
2000

Eigenschaften

  • Lift

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese Attikawohnung in Chur überzeugt mit einer einzigartigen Rundumsicht auf Stadt und Berge. Das Wohnen hoch über den Dächern vermittelt ein Gefühl von Leichtigkeit und Freiheit. Die offen gestaltete Küche schafft Raum für gemeinsames Kochen und Geniessen, während der Wohn- und Essbereich direkt auf die weitläufige Terrasse führt. Diese sonnige Aussenfläche wird zum bevorzugten Ort für ruhige Stunden oder inspirierende Gespräche im Freien.

Drei gut konzipierte Zimmer lassen sich vielseitig nutzen ob als Rückzugsort, Büro oder kreativer Raum. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch einen zusätzlichen Raum, der flexibel nutzbar ist.

Trotz der naturnahen Lage ist das Zentrum von Chur schnell erreichbar ebenso der Anschluss an die Autobahn. Diese Kombination aus Privatsphäre, Weitblick und urbaner Nähe macht diese Attikawohnung zu etwas Besonderem.

Die Immobilie:
-4.5-Zimmer-Attikawohnung an ruhiger Lage
-Ca. 99 m² Wohnfläche
-Ca. 40 m² Aussenbereich
-Rundumsicht auf die Stadt und Berge
-Disponibelraum
-Parkähnliches Quartier
-Gute Verkehrsverbindungen





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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Tanja Keller

Anbieter

Ginesta Immobilien AG
Ginesta Immobilien AG
Aquasanastrasse 8
7000Chur
Inseratenummer
4003205142
Objekt-Ref.
VS963
Ginesta Immobilien AG
Anbieter
Ginesta Immobilien AG

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