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Zimmer
5.5
Verkaufspreis
CHF 1'230'000.–
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"GIRONDELLA - GROßZÜGIGES 5.5 ZIMMER"

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Adresse

Strada da Rv 6, 6822 Arogno

Wegzeit

  • 56 min.Station: Maroggia-Melano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    5 min.1
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Cà del Ferée

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'230'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5

Dokumente (0)

Beschreibung

Girondella repräsentiert eine neue Art des Wohnens, in Harmonie mit der Natur und orientiert an der Nachhaltigkeit. Das Projekt entsteht aus der Umwandlung der historischen Uhrenfabrik von Arogno, die heute als Beispiel für energetische Sanierung umfunktioniert wurde.
Die Nähe zum von der "Sorgente Santa" gespeisten Bach ermöglichte die Wiederinbetriebnahme einer Wasserkraftturbine, die in der Lage ist, Energie für das gesamte Gelände zu erzeugen und somit eine hohe Selbstversorgung zu gewährleisten.
In die Grünflächen des Val Mara eingebettet, erstreckt sich die Wohnung über eine Ebene mit modernem und funktionalen Grundriss. Der Eingang führt zu einem großen und hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zur 12,90 m² großen Terrasse, die auf den Garten hinausgeht.
Die Küche ist separat, aber leicht in den Wohnbereich integrierbar. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Zugang zum 29,30 m² großen privaten Garten, sowie ein zweites vollständiges Badezimmer.
Eine Kellerfläche von 13,60 m² und die Möglichkeit, überdachte Parkplätze für 40'000.- CHF und unüberdachte Parkplätze für 25'000.- CHF zu erwerben, vervollständigen das Angebot.
Für weitere Informationen: www.girondella.ch

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

TGRealestate
TGRealestate
Via Besso 57
6900Lugano
Inseratenummer
4003204461
Objekt-Ref.
2313.2313.45706b64-56de-4f43-83e8-12288ca322ff
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Anbieter
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