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1 / 14
Zimmer
3
Verkaufspreis
CHF 950'000.–

"Elegantes 4.5-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen und 3 Parkplätzen in Gordola"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 950'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Duschen:
2
Etage:
1

Dokumente (0)

Beschreibung

Elegantes 4.5-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen und 3 Parkplätzen in Gordola

Helligkeit, Komfort und Wohnqualität kommen in dieser eleganten 4.5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Wohngegend in Gordola zusammen.

Die Wohnung zeichnet sich durch großzügige Räume, moderne Ausstattung und eine außergewöhnliche Sonneneinstrahlung aus, die es ermöglicht, das ganze Jahr über von der natürlichen Licht zu profitieren.

Einer der Hauptvorteile der Immobilie sind die zwei Terrassen, die ein einzigartiges Wohngefühl bieten:

  • Terrasse mit Ostausrichtung – ideal für Frühstück im Sonnenlicht und entspannte Momente am Morgen.
  • Terrasse mit Westausrichtung – perfekt für Aperitifs und Abendsonne.

Der Wohnbereich, groß und hell, öffnet sich direkt zu den Außenbereichen und schafft eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen. Die separate, moderne und funktionale Küche bietet großzügige Arbeitsflächen und eine ideale Anordnung für den täglichen Lebensablauf.

Die Wohnung wurde mit großer Sorgfalt gepflegt und präsentiert sich in hervorragendem Zustand, bereit für eine sofortige Besiedlung ohne die Notwendigkeit von Renovierungen.

Drei Parkplätze vervollständigen das Angebot, ein immer seltenerer und gesuchter Wert auf dem Markt.

Merkmalen

4.5 Zimmer

Großer Wohnbereich

Moderner, separater Küche

2 Terrassen

Ost- und Westausrichtung

Sonne das ganze Jahr über

Klimaanlage

3 Parkplätze inklusive

Hervorragender Zustand

Ruhige und strategische Lage

Nah an Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln

Ort

Gordola ist einer der beliebtesten Orte im Locarnese, dank seiner strategischen Lage zwischen Locarno und Bellinzona, der Anwesenheit aller wichtigen Dienstleistungen und der Lebensqualität, die es seinen Bewohnern bietet.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gut bedienten Wohngegend, ideal für Familien und für diejenigen, die in einem komfortablen und gut verbundenen Umfeld leben möchten.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Pura Immobiliare
Pura Immobiliare
Via Borghese 2
6600Locarno

Kontakt

Raymond Tognola

Inseratenummer
4003203373
Objekt-Ref.
4-950

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