• Saniertes Bijou im beliebten Einfamilienhausquartier von Altstetten (1)
  • Essen / Küche
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Zimmer im 1. Obergeschoss
  • Bad/Dusche/WC im 1. Obergeschoss
  • Bad/Dusche/WC im 1. Obergeschoss
  • Grundstück von oben
  • Saniertes Bijou im beliebten Einfamilienhausquartier von Altstetten (9)
  • Untergeschoss
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
  • Saniertes Bijou im beliebten Einfamilienhausquartier von Altstetten (13)
1 / 13
Zimmer
4.5
Wohnfläche
97 m2
Verkaufspreis
CHF 2'190'000.–

"Saniertes Bijou im beliebten Einfamilienhausquartier von Altstetten"

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Adresse

Distelweg 26, 8048 Zürich

Wegzeit

Neu
  • 13 min.Station: Lindenplatz

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    6 min.Schule Buchlern
  • Apotheke

    13 min.Apotheke Schafroth
  • Supermarkt

    11 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Schulhaus Buchlern

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'190'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
97 m2
Grundstückfläche:
302 m2
Letztes Renovationsjahr:
2002
Baujahr:
1943

Dokumente (0)

Beschreibung

An privilegierter Lage im beliebten Einfamilienhausquartier im südlichen Teil von Altstetten befindet sich dieses charmante 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus. Die Mikrolage zählt aufgrund ihrer ruhigen, grünen und hochwertigen Umgebung zu den begehrtesten Wohnadressen des Quartiers. Die familienfreundliche Lage in unmittelbarer Nähe zum Sport- und Freizeitgebiet Buchlern verbinden hohe Wohn- und Lebensqualität.

Das ursprünglich im Jahr 1943 Massivbauweise erbaute Haus wurde im Jahr 2002 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Öl-Heizung.
Bereits beim Betreten über das ebenerdige Entrée spürt man die angenehme Wohnatmosphäre. Der grosszügige Wohnbereich mit seinen grossen Fensterfronten sorgt für viel Tageslicht und schafft eine helle und freundliche Stimmung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Sitzplatz sowie in den liebevoll gestalteten Garten.

Dieses Haus eignet sich ideal für Familien mit ein bis zwei Kindern oder für Paare, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein charmantes Zuhause in einer der beliebtesten Wohnlagen von Zürich-Altstetten suchen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die praktischen Parkierungsmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück: Ein vollständig überdachter Carport sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz direkt davor bieten komfortables Parkieren für zwei Fahrzeuge.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

thomasgraf ag zürich, Flurstrasse 93, 8047 Zürich

Kontakt für Besichtigung

Martin Pletschko

Anbieter

thomasgraf ag
thomasgraf ag
Morillonstrasse 43
3007Bern
Inseratenummer
4003202807
Objekt-Ref.
6009776

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