St-Imier - Bauland zum Kaufen

Sonvilier - Terrain constructible idéal pour villas ou maisons mitoyennes dans un cadre calme

Sonvilier - Terrain constructible idéal pour villas ou maisons mitoyennes dans un cadre calme Ce terrain constructible à Sonvilier offre une opportunité rare pour un projet immobilier ambitieux. D'une superficie de 1'200 m², il est parfaitement plat et bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal toute la journée. Idéal pour construire une ou deux villas contemporaines ou un ensemble de 3 à 4 maisons mitoyennes, ce terrain séduit par sa situation calme et verdoyante, à proximité des commodités et des axes routiers principaux. Points forts à retenir • Surface totale : 1'200 m² - terrain plat et facile à aménager • Exposition plein sud - luminosité et confort de vie toute la journée • Cadre calme et résidentiel, idéal pour un projet familial ou d'investissement • Possibilités de construction variées : 2 villas individuelles ou 3-4 maisons mitoyennes • Proximité des commerces, écoles et axes routiers principaux • Opportunité rare sur le marché - parfait pour un projet à fort potentiel Un projet sur-mesure Grâce à la topographie plane et à la localisation stratégique, ce terrain permet de concevoir des bâtiments lumineux, spacieux et modernes. Les futurs acquéreurs peuvent optimiser la performance énergétique, l'esthétique et la distribution intérieure selon leurs besoins, tout en valorisant le potentiel de revente ou de location. Environnement privilégié • Quartier résidentiel calme et sécurisé • Accès facile à Bienne, Saint-Imier et La Chaux-de-Fonds • Cadre naturel verdoyant, idéal pour familles et amateurs de tranquillité • Exposition plein sud pour profiter pleinement du soleil Informations clés • Localisation : Sonvilier, canton de Berne • Surface : 1'200 m² • Prix : CHF 299'000 • Disponibilité : immédiate ou selon accord Conclusion Ce terrain représente une opportunité rare pour réaliser un projet immobilier ambitieux dans un cadre naturel et calme. Avec sa surface généreuse, son exposition optimale et son fort potentiel de construction, il constitue un investissement idéal ou l'emplacement parfait pour votre future maison familiale.Contactez-nous dès aujourd'hui !Monsieur Deschamps - Suisse Homes+41 76 427 00 13m.deschampsmalette@suisse-homes.ch

Zwischen Alpen und Chasseral - Ihr zukünftiges Zuhause beginnt hier

Die charmante Gemeinde Nods bietet die Hauptparzelle mit einer großzügigen Fläche von etwa 800 m², ideal für die Verwirklichung eines außergewöhnlichen Wohnprojekts. In der Wohnzone 2 gelegen, bildet sie den perfekten Rahmen für den Bau einer unabhängigen Einfamilienhaus-Villa, die harmonisch in ihre natürliche Umgebung integriert ist.Einer der größten Vorteile dieses Grundstücks liegt in seinen atemberaubenden Ausblicken. Auf der Südseite genießen Sie eine grandiose Aussicht auf die Alpen, die ein großartiges und helles Panorama über den ganzen Tag bietet. Auf der Nordseite richtet sich der Blick auf den Chasseral, ein emblematisches Symbol der Region, das diesem einzigartigen Ort Charakter und Authentizität verleiht. Diese doppelte Ausrichtung gewährleistet eine inspirierende Atmosphäre und optimale Sonneneinstrahlung.Zusätzlich bereichert eine zweite Parzelle von etwa 110 m² in der Wohnzone 2 dieses Angebot. Sie eignet sich auch hervorragend für die Anlage eines Zugangsweges zur Hauptparzelle.In einer ruhigen, idyllischen und erhaltenen Umgebung liegt das Grundstück und bezaubert durch seine Stille und Lebensqualität. Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, ein Haus nach Ihrem Geschmack zu schaffen, in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und geben Sie Leben einem Projekt, das Ihnen entspricht, im Herzen einer Landschaft zwischen Himmel, Bergen und Stille.Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot umfasst: • Parzelle von 800 m² • Wohnzone H2 • 2 vollständige Etagen plus Dachboden • Mindestens IBUS: 0,45 • Mindestens zu realisierende Bruttogeschossfläche: ca. 360 m² • Ideal für Villa • Aussicht auf die Alpen • Aussicht auf den Chasseral • Ruhige Lage • Idyllische Umgebung • Exzellente Sonneneinstrahlung • Hohe Lebensqualität • Seltene Gelegenheit • 2. Parzelle von 110 m² inklusive • Die Erschließung wird erst 2031 geregelt Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung in aller Ruhe verkaufen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Sind Sie an einem ersten, unverbindlichen Austausch interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ein bestehendes Erbe. Ein Baupotenzial

Eine seltene Immobiliengelegenheit, die sofortigen Komfort und Entwicklungspotenzial vereint! Entdecken Sie dieses Anwesen, das aus zwei geräumigen, vollständig renovierten Wohnungen besteht, die helle Räume, moderne Ausführungen und den authentischen Charme des Jura Bernois bieten.Errichtet auf einem großzügigen Baugrundstück, zeichnet sich dieses Anwesen durch seine Entwicklungsmöglichkeiten aus. Das Grundstück könnte ein neues zweistöckiges Wohngebäude beherbergen, während das bestehende Haus erhalten bleibt. Baupläne wurden bereits vom Eigentümer erstellt, was schöne Perspektiven für ein Investitionsprojekt eröffnet.Ob Sie hier wohnen, vermieten oder ein Immobilienprojekt entwickeln möchten, dieses Objekt vereint besonders gesuchte Vorteile. Eine Gelegenheit, die vor Ort entdeckt werden sollte, um ihr volles Potenzial zu schätzen! Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Nutzen Sie dies und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot umfasst: • Ruhige Wohngegend • In der Nähe von Einrichtungen • Freie Sicht auf die jurassischen Landschaften • 1'071 m² Baugrundstück • Baupotenzial auf 2 Ebenen • 7 vermietete Garagenplätze • 302 m² Wohnfläche • Eine geräumige 7-Zimmer-Duplexwohnung • Eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse • Vollständig renoviert im Jahr 2026 • Modische und sorgfältige Ausführungen Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, ohne sich Sorgen machen zu müssen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Interessiert an einem ersten, unverbindlichen Austausch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ein Grundstück, tausend Möglichkeiten für Ihr zukünftiges Projekt!

Sie träumen davon, ein Immobilienprojekt in Tramelan zu realisieren? Dieses Grundstück bietet eine gute Gelegenheit, Ihre Ideen zu verwirklichen, in einer bereits bebauten und traditionellen Umgebung.In der Zone des traditionellen Bauens gelegen, bietet diese Parzelle ein interessantes Potenzial, um ein Projekt der Transformation, Sanierung oder Immobilienentwicklung im Einklang mit den kommunalen Vorschriften zu planen.Ob Sie Investeur oder Privatperson sind, lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf und stellen Sie sich die Möglichkeiten vor, die dieses Objekt bietet.Eine Gelegenheit, die es zu entdecken gilt, um Ihr nächstes Immobilienprojekt zu realisieren! Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Nutzen Sie diese Chance und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot umfasst: • Lage im Herzen des Berner Juras • Große Parzelle von 1'589 m² • Zone des traditionellen Bauens • Bereits bebauter Grund • Potenzial für Sanierung • Möglichkeit der Transformation • Rekonstruktionsprojekt zu prüfen • Wohnungsbau zu planen • Gelegenheit für Investoren • Angenehme Wohngegend • Nähe zur Natur • Projekt unterliegt den kommunalen Genehmigungen Interessiert? Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung problemlos verkaufen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Interessiert an einem ersten, unverbindlichen Austausch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Baugrundstück von 6'000m2

Baugrundstück von 6'000 m² im Val-de-Ruz – Ideal für SeniorenresidenzVal-de-Ruz | 20 Minuten von Neuchâtel entferntVerkaufspreis: CHF 3'000'000.–Verfügbarkeit: ImmediateEine Chance für Immobilienentwicklung mit hohem PotenzialIm Herzen des Val-de-Ruz, nur 20 Minuten von Neuchâtel entfernt, bietet dieses Baugrundstück von 6'000 m² eine Chance für Investoren, Bauträger und Immobilienentwickler.Es besteht aus zwei angrenzenden Parzellen, die gemeinsam nach dem zukünftigen Quartiersplan entwickelt werden sollen, und bietet eine bevorzugte Lage in einem angenehmen Dorf mit den wichtigsten Annehmlichkeiten.Seine Fläche und städtebaulichen Merkmale ermöglichen die Planung verschiedener Immobilienprojekte, insbesondere für die Errichtung einer Seniorenresidenz.Ein Projekt, das sich besonders für eine Seniorenresidenz eignetAngesichts der Alterung der Bevölkerung und der Veränderung der Bedürfnisse an angepassten Wohnungen bietet die Entwicklung einer Seniorenresidenz eine interessante Möglichkeit der Wertsteigerung.Das Grundstück könnte ein Wohnensemble mit angepassten Wohnungen, Gemeinschaftsräumen und verschiedenen Dienstleistungen beherbergen, die die Autonomie und den Komfort der Bewohner fördern.Es können verschiedene Betriebsmodelle untersucht werden: • Seniorenresidenz mit Mietwohnungen • Entwicklung von Wohnungen im Eigentum • Angepasste Wohnungen mit Dienstleistungen und Betreuung • Zusammenarbeit mit einem spezialisierten Betreiber für Seniorenwohnen Diese verschiedenen Möglichkeiten unterliegen den Machbarkeitsstudien, der Erstellung des Quartiersplans und den erforderlichen Genehmigungen.Merkmale des Grundstücks und städtebauliche Daten • Gesamtoberfläche: 6'000 m² • Anzahl der Parzellen: 2 angrenzende Parzellen • Nutzungsart PAL: ZM2b – Gemischte Zone 2B • Bodennutzungsindex: 0,35 • Mindestmasseindex: 1,5 • Maximalmasseindex: 2,5 • Maximale Höhe mit Satteldach: 13,5 m • Maximale Höhe mit Flachdach: 11,5 m • Mindestabstand zu den Grenzen: 5 m • Grünflächenindex: 0,20 • Zielbevölkerungsdichte: 80 Einwohner-Beschäftigte/ha • Geschätzter HE_PDC: 48 • Quartiersplan: Zu erstellen Die städtebaulichen Parameter bieten interessante Entwicklungsperspektiven, vorbehaltlich der regulatorischen Vorschriften und der Validierungen durch die zuständigen Behörden.Die Vorteile dieser Gelegenheit • Große bebaubare Fläche von 6'000 m² • Attraktive Lage in der Nähe von Neuchâtel • Dorf mit den wichtigsten Annehmlichkeiten • Potenzial für Wohn- oder Mischbebauung • Grundstück, das sich besonders für ein Seniorenresidenz-Konzept eignet • Möglichkeit, einen spezialisierten Betreiber bereits in der Konzeptionsphase zu integrieren • Wertsteigerungschance auf mittlere und lange Sicht Eine Investition, die auf die Bedürfnisse von morgen ausgerichtet istDieses Grundstück bietet eine interessante Grundlage für die Entwicklung eines Immobilienprojekts, das den demografischen Veränderungen und den neuen Bedürfnissen des Wohnungsmarktes gerecht wird.Die Schaffung einer Seniorenresidenz, die angepasste Wohnungen, Zugänglichkeit und Dienstleistungen kombiniert, könnte es ermöglichen, ein nachhaltiges Konzept zu entwickeln und gleichzeitig das Potenzial dieser großen Grundfläche zu verwerten.Für weitere Informationen, um die verfügbaren Dokumente zu konsultieren oder die Entwicklungsmöglichkeiten zu diskutieren, kontaktieren Sie Nexium Immobilier.Nexium Immobilier SàrlIhr Immobilienpartner im Arc jurassien.

POTENZIAL IM HERZEN VON SONVILIER

Dieses Immobilienportal ist Ihr Partner, um den Handel Ihrer Träume in Sonvilier zu finden! Stellen Sie sich bereits als Besitzer einer großen Parzelle von 1200 m² vor, die ideal südlich gelegen ist, in der Nähe des Zentrums und der Schule. Mit einem Bodennutzungskoeffizienten von 0,2 H2 bietet dieses Objekt ein unglaubliches Potenzial, um alle Ihre Projekte zu realisieren. Lassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht verpassen und kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses außergewöhnliche Objekt zu erfahren!Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - große Parzelle von 1200 m²- Bodennutzungskoeffizient von 0,2 H2- nahe dem Zentrum und der Schule- ideal südlich gelegen- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 1'900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert noch heute dank unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr DetailsLage: ruhigZustand des Gebäudes: gutÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 mSchule: Primarschule, 500 mEinkaufsmöglichkeiten: Coop / Migros, 2 km