Willkommen in diesem wunderschönen Einfamilienhaus in der ruhigen Ortschaft Gentilino, im Herzen des Kantons Tessin. Erbaut im Jahr 2010 und sofort verfügbar, erstreckt sich diese hochwertige Residenz über 4 Ebenen mit einer Wohnfläche von 200 m², bietet alles, was eine moderne Familie an Komfort und Eleganz benötigt.

Das Anwesen bietet:

• 6 geräumige Zimmer, die sich über mehrere Etagen verteilen, ideal für große Familien oder diejenigen, die viel Wohnraum benötigen.

• 4 moderne Badezimmer für den größtmöglichen Komfort aller Bewohner.

• Privater Balkon, um die frische Luft und die tessinische Landschaft zu genießen.

• Privater Garten

• Garage und Außenparkplatz, die zur Immobilie gehören.

• Kamin für gemütliche Abende in den kälteren Jahreszeiten.

• Geschirrspüler und eine voll ausgestattete Küche.

• Waschküche.

• Hobbyraum.

• Grundstück von 219 m²

Garage: im Preis inbegriffen.

Außenparkplatz: Möglichkeit zum Kauf für Fr. 50'000.-

Das Haus ist ruhig und in einer ruhigen Wohngegend gelegen, fern vom städtischen Trubel. Im Sommer genießt es eine optimale Sonneneinstrahlung, was es hell und angenehm in den wärmeren Jahreszeiten macht. Es eignet sich auch für Familien mit Kindern dank der großzügigen Räume und der sicheren, grünen Umgebung.

Lage und Umgebung: Die Immobilie profitiert von einer strategischen und gut verbundenen Lage.

• Die Bushaltestelle und der Bahnhof Cappella-Agnuzzo sind nur 3 Minuten zu Fuß entfernt und bieten schnelle Verbindungen in die ganze Region.

• Die Schule Via alla Selva ist in etwa 12 Minuten zu Fuß erreichbar, ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern.

• Der See ist in der Nähe, perfekt für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten an der frischen Luft.

Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein exklusives, ruhiges und gut gelegenes Zuhause im Tessin suchen. Ein Zuhause, das für ein Leben im Stil, mit Komfort und Serenität in einem der faszinierendsten Kantone der Schweiz konzipiert ist.