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1 / 10
Zimmer
4.5
Wohnfläche
132 m2
Verkaufspreis
CHF 1'280'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Gartenweg Erlinsbach - Letzte Terrassenwohnung"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Gartenweg 19, 5018 Erlinsbach

Wegzeit

  • 49 min.Station: Aarau

Umgebungsinformationen

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  • Apotheke

    9 min.TopPharm Apotheke and Drogerie
  • Schule

    7 min.Schulzentrum Kretz
  • Supermarkt

    9 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    9 min.Kilbig

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'280'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Terrassenwohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
132 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einer stilvollen Terrassenwohnung mit Blick ins Grüne? An erhöhter, ruhiger Lage entsteht eine Überbauung mit insgesamt 12 einzigartigen Terrassenwohnungen.

Das Projekt:

- Letzte 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung
- Elegante, hochwertige Materialisierung
- Durchdachte Raumaufteilung mit raumhoher Fensterfront
- Grosszügige Aussenfläche mit fantastischer Weitsicht
- Rollstuhlgängige Wohneinheit mit Liftzugang
- Reduit mit eigener Waschmaschine / Tumbler
- Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage (Erdsonde)
- Bezug ab Juni 2026

Die Lage:

- Sonnige, ruhige Hanglage mit wunderbarer Aussicht ins Grüne
- Stadt Aarau in nur wenigen Minuten erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Erlinsbach oder in der Stadt Aarau
- Breitgefächertes Schul- und Bildungsangebot in der Gemeinde sowie in der Region
- Umfassendes und breites Angebot an Kultur- und Freizeitaktivitäten
- Steuerfuss von 89% (2025)

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.gartenweg-erlinsbach.ch

Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 13.

Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen lernen zu dürfen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Markstein AG
Markstein AG
Haselstrasse 16
5401Baden
Inseratenummer
4003195910
Objekt-Ref.
L.014.707.N
Markstein AG
Anbieter
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