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Zimmer
15
Wohnfläche
420 m2
Verkaufspreis
CHF 6'900'000.–
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"Anwesen mit 2 separaten Chalets, die durch die Keller miteinander verbunden sind"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 6'900'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Chalet
Anzahl Zimmer:
15
Wohnfläche:
420 m2
Nutzfläche:
820 m2
Grundstücksfläche:
2789 m2

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie ohne weitere Verzögerung dieses wunderschöne Anwesen an der Golfstraße, in einem Wohnviertel, das leicht mit dem Shuttle-Bus zur Station erreichbar ist (Bushaltestelle direkt vor dem Grundstück).

Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 2'789 m2, ist umzäunt und verfügt über Außenparkplätze sowie einen wunderschönen Garten. Es umfasst ein erstes Chalet (Chalet Napoléon) mit etwa 240 m2, das aus 4 Zimmern und einer Doppelgarage besteht, und ein zweites Chalet (Chalet Joséphine) mit etwa 180 m2, das ebenfalls aus 4 Zimmern und einer Doppelgarage besteht. Die beiden Chalets sind durch einen großen Keller mit großen Mehrzweckräumen von etwa 400 m2 Nutzfläche miteinander verbunden.

Das Baupotenzial würde eine Erweiterung der bestehenden Chalets, den Bau eines neuen Chalets auf dem oberen Teil des Grundstücks oder den Abriss des gesamten Anwesens für den Neubau eines großen Chalets mit Nebengebäude oder die Errichtung eines Gebäudes ermöglichen, da die Grundstücke einen Index von 0,4 haben.

Dieses Anwesen kann sofort erworben werden und ist als Zweitwohnsitz geeignet.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

BARNES | Crans-Montana
BARNES | Crans-Montana
Rue du Grand-Place 14
3963Crans-Montana
Inseratenummer
4003195672
Objekt-Ref.
79851
BARNES | Crans-Montana
Anbieter
BARNES | Crans-Montana

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