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Zimmer
4.5
Wohnfläche
132 m2
Verkaufspreis
CHF 420'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Historisches Haus mit modernem Wohnkomfort"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Adelberg 40, 4437 Waldenburg

Wegzeit

  • 7 min.Station: Waldenburg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    4 min.Hauptstrasse
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Revue Thommen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 420'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
132 m2
Grundstücksfläche:
50 m2
Kubatur:
468 m3
Letztes Renovationsjahr:
2007
Baujahr:
1850

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Erdgeschoss befinden sich ein grosszügiges Zimmer (Wohn- oder Schlafraum), eine Küche und eine Nasszelle. Dank dieser Aufteilung besteht hier die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung zu schaffen, die sich ideal zur Vermietung oder als Atelier bzw. Praxis eignet.

Über eine Treppe gelangt man in das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche mit Gasherd. Ein Durchgang mit praktischen Einbauschränken führt zum zweiten Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette.

Vom Wohnzimmer aus führt eine offene Treppe ins Dachgeschoss, wo sich ein grosses Galeriezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigener Toilette befinden.

Im Untergeschoss stehen ein beheizter Hobbyraum mit ca. 20 m² und ein Naturkeller zur Verfügung.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Claudia Bader

Anbieter

Swiss Life Immopulse
Swiss Life Immopulse
Aeschenvorstadt 67
4051Basel
Inseratenummer
4003193983
Objekt-Ref.
5805477
Swiss Life Immopulse
Anbieter
Swiss Life Immopulse

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Eigenmittel (optional)

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