Mit einer so schönen Aussicht wird jeder Tag einzigartig...Bieten Sie sich mehr als nur eine Unterkunft: werden Sie Eigentümer eines wahren lebendigen Bildes.

Außergewöhnliche Attique im Herzen von Villars-sur-Glâne.

Von einem Architekten mit besonderer Aufmerksamkeit für Details entworfen, zeichnet sich diese Unterkunft durch eine sorgfältige Konzeption und die Verwendung von hochwertigen Baumaterialien aus.

Ideal gelegen, nur zwei Schritte von einer Bushaltestelle entfernt, die das Stadtzentrum von Fribourg schnell erreicht, verbindet es mit Eleganz Ruhe, Komfort und Erreichbarkeit, eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.

Über 5,5 Räume verteilt und mit einer großzügigen Fläche von 189 m², bietet diese Unterkunft bemerkenswerte Räumlichkeiten.

Eine Waschküche sowie ein beheizter Raum, direkt in die Wohnung integriert, vervollständigen die Leistungen dieses einzigartigen Objekts.

Darüber hinaus ergänzen 2 überdachte Parkplätze dieses Angebot ideal.

INFORMATIONEN

Sehr attraktiver Gemeindesteuerhebesatz: 63,9

Baujahr 2021

Bodenheizung / Wärmepumpe mit Erdsonden / Solarkollektoren

Klimaanlage

UMGEBUNG

- Villenviertel

- Grün

- Geschäfte

- Bank

- Post

- Restaurant(s)

- Bahnhof

- Bushaltestelle

- Autobahnausfahrt

- Kinderkrippe

- Grundschule

- Sportzentrum

- Wanderwege

- Theater

- Krankenhaus / Klinik

AUßEN

- Terrasse(n)

- Balkon

INNEN

- Keller

- Abstellraum

- Einbauschränke

- Drei-Fach-Verglasung

- Hell

- Lichtschacht

AUSSTATTUNG

- Küche mit Insel

- Induktionskochfeld

- Backofen

- Wärmeschubladen

- Kühlschrank

- Gefrierschrank

- Geschirrspüler

- Waschmaschine

- Trockner

- Privates Waschzimmer

- Photovoltaik-Anlage

- Glasfaser

- Elektro-Jalousien

- Elektroauto-Ladestation

- Kontrollierte Belüftung

- Hausautomation

FLÄCHEN

Wohnfläche ~ 188,7 m2

Balkonfläche ~ 12,3 m2

Terrassenfläche ~ 45 m2

Kellerfläche ~ 27,6 m2

Nutzfläche ~ 216,3 m2

PPE-Fläche 236,7 m2

ANHANG

- 2 überdachte Außenparkplätze, davon einer mit Ladevorrichtung

Gesamtpreis: 50'000CHF (zuzüglich zum Verkaufspreis)

VERTEILUNG

Erdgeschoss

- Eingangsbereich

- Abstellräume

- Gäste-WC

1. Obergeschoss

- Eingangsbereich

- Esszimmer

- Offene Küche zum geräumigen Wohnzimmer

- Teilweise überdachte Terrasse

- 1 Büro (das als Schlafzimmer genutzt werden kann)

- 3 Schlafzimmer, davon eines mit Ankleidezimmer und Dusche

- Badezimmer

- Balkon / Loggia

Keller

- Beheizter Raum

- Privates Waschzimmer