Diese prästigeträchtige Villa mit Pool inmitten der Grünen befindet sich in Buguggiate, in einer panoramischen, residentialen, reservierten und strategischen Position.
Die Immobilie liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Varese und der Europäischen Schule entfernt, mit schnellen Verbindungen nach Mailand, das in etwa 30 Minuten erreichbar ist, und zum Flughafen Malpensa und der Schweizer Grenze, die beide etwa 20 Minuten entfernt sind. Ein idealer Kontext für diejenigen, die maximale Ruhe ohne die Aufgabe der Hauptdienstleistungen und Verkehrsmittel suchen.
Die Villa wurde 2010 vollständig renoviert, wobei das gesamte Gebäude, die Neudefinition der Innenräume, die Fenster, die Anlagen und die Ausstattung erneuert wurden, mit dem Ziel, modernen Komfort und Funktionalität der Räume zu verbinden.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Hauptetagen mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 600 Quadratmetern.

Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang, der durch eine wichtige Panzertür zugänglich ist. Diese Etage bietet eine große Wohnzone und eine große Küche, die durch einen zweisitzigen Kamin verbunden sind, der die Räume organisiert und aufwertet.
Die Tageszone wird durch ein Gästebad und einen großen Panoramabalkon ergänzt, der leicht zugänglich ist dank großer Schiebetüren, der die Etage auf zwei Seiten umgibt und einen atemberaubenden Blick auf den Lago di Varese und den Monte-Rosa-Massiv bietet.
Die Nachtzonen, die durch einen Sicherheitszugang getrennt und mit motorisierten Antieffrahrungsjalousien ausgestattet sind, um die maximale Sicherheit zu gewährleisten, umfassen drei Schlafzimmer. Das Master-Schlafzimmer verfügt über zwei begehbare Kleiderschränke und ein großes Bad mit Badewanne und Dusche. Ein zweites Schlafzimmer ist mit einem Hobby-Bereich und einem eigenen Bad ausgestattet, während das dritte Schlafzimmer über ein benachbartes Bad mit Badewanne und Dusche verfügt.
Ein Studioraum vervollständigt die Etage.

Die untere Etage, die durch eine innen verkleidete Holztreppe verbunden ist, bietet eine zweite Wohnzone mit Kamin, die derzeit mit einem professionellen Billardbereich, einem Salon und einem Essbereich organisiert ist, mit direktem Zugang zum Garten.
Auf der gleichen Etage befinden sich ein Fitnessbereich mit ausgestatteter Turnhalle, ein SPA-Bereich (mit Whirlpool und Dampfbad), ein Bad und ein Weinkeller. Es ist auch ein großer dreifacher Garage vorhanden.

Die Immobilie wird durch eine unabhängige Wohnung im unteren Stockwerk vervollständigt, die aus zwei Räumen und Sanitäreinrichtungen besteht und ideal als Unterkunft für Gäste oder Bedienstete geeignet ist.

Außerhalb ist die Villa von einem etwa 6.000 Quadratmeter großen, sorgfältig gepflegten und bepflanzten Park umgeben, der Privatsphäre und Kontinuität mit der umliegenden Landschaft gewährleistet. Im Garten ist der Pool perfekt in den grünen Kontext integriert.

Die Immobilie verfügt über hochwertige Ausstattung und moderne technische Ausstattung, darunter ein Domotik-System, Videoüberwachung, Alarmanlage, Antieffrahrungs- und Antischussglas sowie ein Photovoltaik- und Solarsystem. Die Energieeffizienzklasse ist B, was die Aufmerksamkeit für Effizienz und Nachhaltigkeit bestätigt.

Der Zugang zur Villa erfolgt über eine private Straße mit Sackgasse, die zusätzliche Garantie für Ruhe und Sicherheit bietet.

Diese Villa ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine hochwertige, geräumige und sichere Hauptwohnung in einer komfortablen Position für den täglichen Lebensbedarf und internationale Reisen suchen.
Gleichzeitig eignet sie sich perfekt als Zweitwohnsitz, dank der natürlichen Umgebung, der panoramischen Aussicht und der großen Räume für Entspannung und Freizeit.

Eine einzigartige Immobilie, die für diejenigen konzipiert ist, die in einer sorgfältig gepflegten, sicheren und funktionalen Umgebung leben möchten, ohne auf architektonische Qualität und modernen Komfort zu verzichten.

Die Villa ist auch für vorübergehende Mietverhältnisse mit einem Mindestvertragszeitraum von 12 Monaten zum monatlichen Mietzins von 10.000 Euro verfügbar.