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1 / 16
Zimmer
3
Wohnfläche
60 m2
Verkaufspreis
CHF 200'000.–

"Rustikales Tessiner Steinhaus in Vairano – Naturidylle"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Monti di Vairano, 6575 Vairano

Wegzeit

  • 37 min.Station: S. Nazzaro

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    23 min.Vairano Paese

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 200'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Rustico
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
60 m2
Grundstücksfläche:
3069 m2
Baujahr:
1926

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Das ausgebaute Rustico befindet sich auf einer Höhe von ca. 800 Metern in "Monti di Vairano" und ist sehr ruhig unterhalb von einem kleiner Weiler zwischen Vira-Gambarogno und Indemini gelegen.

Ein schöner Rückzugsort inmitten der Natur zum Entspannen und ein einfaches Leben zu geniessen. Ein grosser Landanteil von über 3'000 m2 mit Wald und Wiese gehört dazu.

Das Rustico erreicht man über einen Wanderweg der seitlich am Haus vorbeiführt.

Im oberen Bereich der Liegenschaft geht es direkt in den Wohnbereich-Küche mit einem offenen Kamin, in den Schlafbereich und auf die grosse gedeckte Veranda, die zu einem gemütlichen Beisammensein einlädt. Von hier aus kommt man in das Bad und auch in das Schlafzimmer.

Im unteren Bereich sind die Kellerräume für Werkzeuge und ein kleiner Naturkeller zum Lagern von Lebensmittel.

In der Nähe ist ein bekannter Yoga-Weg und der Kraftort "Sass da Grüm".

Parkmöglichkeiten sind oben entlang der Strasse möglich. Von hier aus führt ein Fussweg von ca. 5 Minuten zu dem Rustico.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

casafile Immobilien Sagl
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La Strada da Pizzögna 3
6574Vira (Gambarogno)
Inseratenummer
4003189255
Objekt-Ref.
2857.2857.padsb.vf283

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