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Zimmer
2.5
Verkaufspreis
CHF 490'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"LOCARNO - Wohnen zwischen Natur und Stadt - in Seenähe"

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Adresse

Via Serafino Balestra 43A, 6600 Locarno

Wegzeit

  • 21 min.Station: Locarno

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    10 min.Studio d'Igiene Dentale Milena Scaroni
  • Supermarkt

    9 min.Biosfera Locarno
  • Schule

    9 min.Scuola Media 1 Saleggi
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Sacra Famiglia

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 490'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
3
Nutzfläche:
66 m2
Baujahr:
1974

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

  • Renoviert

Dokumente (0)

Beschreibung

In posizione centrale a Locarno, ma allo stesso tempo immerso nella natura, si trova questo complesso residenziale, non lontano dal Lago Maggiore. In circa 5 minuti a piedi si raggiunge la passeggiata sul lago e anche la famosa Piazza Grande di Locarno è facilmente accessibile. I mezzi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze.

Dall'ingresso si accede a un ampio e luminoso soggiorno con uscita sulla soleggiata terrazza, con vista sulla natura. La cucina, integrata nel soggiorno, è ben organizzata e offre molto spazio di stoccaggio. Attraverso un corridoio con guardaroba si arriva a una luminosa camera da letto e al bagno adiacente, dotato di WC e vasca da bagno.

L'appartamento dispone di un posto auto coperto e di una cantina, compresi nel prezzo di vendita.

L'appartamento viene venduto quale residenza primaria.

*****

An zentraler Lage in Locarno und trotzdem von Natur um-geben liegt diese Überbauung unweit des Lago Maggiore. In ca. 5 Minuten zu Fuss erreicht man die Seepromenade und auch die bekannte Piazza Grande von Locarno ist in kurzer Zeit erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Durch den Eingangsbereich gelangt man in einen grosszügigen, hellen Wohnbereich mit Ausgang auf die sonnige Terrasse mit Sicht in die Natur. Die in den Wohnbereich integrierte Küche ist praktisch eingeteilt und bietet viel Stauraum. Durch einen Korridor mit Garderobe gelangt man in ein helles Schlafzimmer und in das danebenliegende Bad mit WC und Badewanne.

Der Wohnung zugeteilt ist ein überdachter Parkplatz und ein Keller. Eine Waschküche zur allgemeinen Be-nützung steht zur Verfügung. 

Die Wohnung wird als Erstwohnsitz verkauft.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Fid SA
Fid SA
Via Mezzana 31A
6616Losone
Inseratenummer
4003188543
Objekt-Ref.
V-09
Fid SA
Anbieter
Fid SA

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