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Zimmer
4.5
Wohnfläche
122 m2
Verkaufspreis
CHF 755'000.–
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"Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern im Stadtzentrum"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 755'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
122 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
2006

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Geräumiges Dachgeschoss von 122 m² mit Garage und 2 Innenplätzen - direkt im Zentrum von Monthey in einem PPE-Gebäude mit 8 Wohnungen, das 2006 erbaut wurde. Es bietet eine helle und komfortable Lebensumgebung in unmittelbarer Nähe zur Grundschule und zum Manor-Einkaufszentrum.

Innenaufteilung:
  • Eingangshalle mit Verteilergang und Einbauschränken
  • 3 Schlafzimmer mit schönen Abmessungen
  • Neue, voll ausgestattete Küche (ca. 11 m²)
  • Geräumiger Wohn- und Essbereich (ca. 35 m²)
  • 2 Badezimmer, eines davon komplett renoviert, mit Waschmaschine
  • Angenehmer Balkon von 10 m² mit schöner Aussicht

Anlagen:
  • Garage Nr. 17 mit angrenzender Keller, direkt von der Treppe aus zugänglich (zusätzlich CHF 35'000.-)
  • 2 Innenplätze Nr. 6 und 7 mit Anschluss für Elektrofahrzeug-Ladestation (zusätzlich CHF 50'000.-)
  • Gemeinsame Waschküche
  • Fahrradkeller

Ausstattung:
  • Photovoltaikpanele
  • OIBT-Prüfung durchgeführt und konform 2026

PPE-Kosten:

Laufende Kosten: CHF 441.- / Monat
Renaissancefonds: CHF 715.- / Jahr
Anteilige Miteigentumsquote: 122/1000

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Kévin Cozien

+41 79 849 67 23
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Anbieter

Vimova Transactions SA
Vimova Transactions SA
Place Benjamin-Constant 2
1003Lausanne
Inseratenummer
4003188296
Objekt-Ref.
5608093
Vimova Transactions SA
Anbieter
Vimova Transactions SA

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