Architektonisch besonderes und hochwertig ausgebautes Einfamilienhaus in moderner Holzbauweise auf Betonuntergeschoss an ruhiger und sonniger Lage. Die Liegenschaft überzeugt durch grosszügige, lichtdurchflutete Räume, eine offene Architektur, ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Privatsphäre und liebevoll gestalteten Aussenbereichen. Die gute Aussichtslage und direkte Nähe zum Wald verleihen dem Haus eine besondere Ruhe und Idylle. Die Seepromenade von Ascona liegt nur knappe 15 Autominuten entfernt und auch Einkaufsmöglichkeiten (Coop) sowie die öffentlichen Verkehrsmittel (Bahnhof Tegna) sind in 6 Minuten zu Fuss erreichbar.

Im Untergeschoss befinden sich die Garage mit Platz für vier Autos, Keller-, Technik- und Nebenräume sowie ein Eingangsbereich mit grosszügiger Garderobe und hochwertigen Einbauschränken. Auch im gesamten Haus sorgen zahlreiche massgefertigte Einbauschränke für viel Stauraum und eine klare, elegante Wohnatmosphäre.

Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses mit offenem Wohn- und Essraum, moderner Küche mit Kochinsel und modernen, hochwertigen Geräten. Von dort gelangt man durch direkten Zugang zum grossen komplett überdachten Sitzplatz mit eingebautem Grill-und Pizzaofen sowie zum gepflegten Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gästezimmer mit eigenem Bad.

Im ersten Obergeschoss befindet sich der weitläufige, offen konzipierte Masterbereich mit Schlafzimmer, begehbarer Ankleide, exklusivem Wellnessbad mit Sauna sowie Zugang zu einer weiteren grossen, überdachten Terrasse und dem oberen Garten.

Dank der durchdachten Architektur bestehen attraktive Möglichkeiten zur Schaffung zusätzlicher Zimmer oder separater Wohn- und Arbeitsbereiche. Die Liegenschaft eignet sich als Haupt- oder Zweitwohnsitz.

Der liebevoll angelegte mediterrane Garten mit vielfältiger Bepflanzung bietet mehrere geschützte Sitz- und Rückzugsplätze und schafft zu jeder Tageszeit eine besondere Atmosphäre – sei es in der Sonne oder an heissen Sommertagen im angenehmen Schatten. Trotz der aufwendig gestalteten Umgebung präsentiert sich der Garten angenehm pflegeleicht.

Die Gebäudehülle im Minergie-Standard, moderne Wärmepumpe mit Solarthermie-Unterstützung, Bodenheizung, sowie hochwertige Materialien unterstreichen den hohen Wohnkomfort und die Energieeffizienz dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft.

Das bestehende Mobiliar kann auf Wunsch ganz oder teilweise übernommen werden. Details dazu können individuell besprochen werden.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wir bitten um Korrespondenz in deutscher Sprache.