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1 / 10
Zimmer
9
Wohnfläche
224 m2
Verkaufspreis
CHF 1'999'000.–
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"NATURVILLA MIT PANORAMABLICK"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'999'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
9
Etage:
3
Wohnfläche:
224 m2
Nutzfläche:
368 m2
Grundstücksfläche:
2031 m2
Letztes Renovationsjahr:
2007
Baujahr:
1965

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese Traum Villa befindet sich in einer aussergewöhnlich naturnahen Umgebung und bietet ein Wohngefühl, das heute nur noch selten zu finden ist. Umgeben von viel Grün und fernab vom Trubel geniessen Sie hier ein Höchstmass an Privatsphäre und Ruhe ein idealer Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen.

Ein absolutes Highlight ist der beeindruckende Panoramaausblick auf die umliegende Berg und Naturlandschaft. Ob beim ersten Kaffee am Morgen oder beim Ausklingen des Tages - die Weitsicht und die Nähe zur Natur schaffen eine einzigartige Atmosphäre, die jeden Moment bereichert.

Die Liegenschaft selbst weist altersbedingten Renovationsbedarf auf und bietet damit eine hervorragende Gelegenheit, eigene Wohnideen zu verwirklichen und ein individuelles Zuhause nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die solide Grundstruktur bildet dabei eine ideale Basis für eine umfassende Erneuerung oder stilvolle Modernisierung.

Ein zusätzlicher Mehrwert ist das vorgelagerte Land vor der Parzelle, welches die Privatsphäre weiter unterstreicht und gleichzeitig vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet sei es als erweiterte Grünfläche, zur Sicherung der Aussicht oder als langfristige Investition. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Privatsphäre und Ruhe
  • Panorama-Ausblick
  • Unverbaubare Lage
  • Grosser Wintergarten
  • Durchdachter Grundriss
  • Terrasse mit Pool
  • Grosse Waschküche
  • Drei Nasszellen
  • Zwei Garagenplätze
  • Einen Aussenstellplatz
  • Nettowohnfläche 224 m²
  • Nutzfläche 368 m²
  • Zusätzliches Land von 1'275 m²
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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Dominic Fink

Anbieter

PREMIUM HOMES AG
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
Inseratenummer
4003184704
Objekt-Ref.
074f3e48236c8e8d57a8c94cbf1de87ce364b83a

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