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1 / 10
Zimmer
2.5
Wohnfläche
62 m2
Verkaufspreis
CHF 450'000.–

"Ihr Ruhepol wenige Minuten vom Stadtzentrum"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 450'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Wohnfläche:
62 m2
Baujahr:
1958

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, in einer ruhigen Wohngegend, ideal für diejenigen, die Ruhe und Natur lieben, bieten wir zum Verkauf ein hübsches 2,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten an.

Das Gebäude befindet sich in einer gut besonnten Wohnanlage und bietet eine atemberaubende Panoramavista auf den Luganersee und die Stadt, die vom gepflegten Gemeinschaftsgarten aus zu sehen ist.

Beschreibung:
- Wohnfläche: circa 62 m2
- Eingangsbereich
- Schlafzimmer mit großem Einbauschrank
- Badezimmer mit Dusche
- Offene Küche zum Wohnzimmer, komplett ausgestattet
- Helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront
- Offene Veranda mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten
- Privater Keller und Technikraum
- 1 Parkplatz zur Verfügung
- Möglichkeit, als Zweitwohnsitz genutzt zu werden

Optimal auch als Renteninvestition: bisher war es für 1.550 CHF monatlich vermietet.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Vella SA
Vella SA
Viale Castagnola, 27
6900Lugano
Inseratenummer
4003183479
Objekt-Ref.
V000081

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Eigenmittel (optional)

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