Im Herzen von San Donato in Poggio, einem der faszinierendsten historischen Dörfer Italiens, befindet sich diese wunderschöne Villa, eingebettet in einen botanischen Garten von fast zwei Hektar mit über 1.800 alten Obstbäumen, Reben und Blumen, von denen einige sehr selten und schwer zu finden sind.

Wenn Sie ein Natur- und Authentizitätsliebhaber sind, ist diese einzigartige Immobilie die perfekte Gelegenheit, in einem exklusiven Umfeld zu leben, umgeben von der Ruhe und dem Charme der toskanischen Landschaft.

Hauptmerkmale
Große und gut verteilte Fläche
2 Schlafzimmer + Möglichkeit zur Erweiterung
3 Badezimmer insgesamt
Großer Wohnbereich mit Kamin und Panoramaloggia
Botanischer Garten mit seltenen Pflanzen und grünen Terrassen
Erweiterte Sicherheitssysteme: Alarm, Videoüberwachung, Gitter, panzerter Eingang
Zutritt mit Videofon und automatischem Tor
Thermisches Solarsystem und erweiterte Energieeffizienz

Beschreibung der Räume:
Die Villa ist komplett renoviert und erstreckt sich über zwei Ebenen:

Erste Etage: Hier finden wir eine Küche, ein Esszimmer mit Terrasse, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer bewohnbaren Loggia mit Panoramablick, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines davon mit Fenster) und ein praktischer Abstellraum. Der Dachboden kann als Lager genutzt werden.
Erdgeschoss: Zugänglich über eine innere Treppe oder eine charakteristische Doppeltür, besteht es aus einer verglasten Taverne, die in ein drittes Schlafzimmer mit Bad umgewandelt werden kann, sowie Abstellräumen, Kellern und technischen Räumen für Heizung und Wasser.
Stärken
Bezaubernde und panoramische Lage in einem der schönsten Dörfer Italiens
Botanischer Garten mit seltenen Pflanzen und großen Grünflächen
Spitzenklasse-Sicherheits- und Energieeffizienzsysteme
Perfekt für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort zu verzichten

Diese Villa ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine exklusive Residenz in der Toskana in einem Kontext seltener Schönheit und Prestige suchen.

Preis: 890.000
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