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1 / 13
Zimmer
5.5
Wohnfläche
175 m2
Verkaufspreis
CHF 1'650'000.–

"Villa mit Seeblick, Garten und Pool"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'650'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
175 m2
Grundstücksfläche:
450 m2
Baujahr:
1980

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Zu verkaufen: Villa in Pregassona alta, im typischen Tessiner Stil, elegant saniert im Jahr 2021. Sie besteht aus 5,5 Zimmern und erstreckt sich über zwei Etagen, bietet eine komfortable Residenz in einer panoramischen Lage mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, Fensterfronten mit Zugang zum Terrassenbereich, eine teilweise abgetrennte Küche, ein großer Souterrainbereich, ein Büro, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Badezimmer für die Eltern sowie ein weiteres Zimmer. Im Untergeschoss haben wir zwei Zimmer mit direktem Zugang zum Garten, ein Badezimmer, einen Weinkeller und eine Waschküche.
Das Haus ist von einem schönen, bepflanzten Garten mit einem kleinen Pool umgeben.
Darüber hinaus gibt es eine separate Struktur für die Heizung und einen weiteren Keller.
Drei Parkplätze, davon zwei überdachte und einer in der Garage.
Möglichkeit zur Erweiterung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Realfid Servizi SA
Realfid Servizi SA
Strada di Pregassona , 49
6906Lugano
Inseratenummer
4003183411
Objekt-Ref.
CV15vendita

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