• Wohnung mit 3.5 Zimmern renoviert, Rendite 3.9%, in einem ruhigen Dorf 12 Minuten von Bulle (1)
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Zimmer
3.5
Wohnfläche
75 m2
Verkaufspreis
CHF 370'000.–
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"Wohnung mit 3.5 Zimmern renoviert, Rendite 3.9%, in einem ruhigen Dorf 12 Minuten von Bulle"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 370'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Wohnfläche:
75 m2
Baujahr:
1985

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé à Vuisternens-en-Ogoz, dans une copropriété bien entretenue de 10 lots, diese schöne 3.5-Zimmer-Wohnung renoviert im Jahr 2024 bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Derzeit vermietet, profitiert sie von einem laufenden Mietvertrag, der einen sofortigen Mieteinnahmen gewährleistet.

Mit einer Fläche von etwa 62 m² bietet die Wohnung ein helles Wohnzimmer mit Südausrichtung und Zugang zu einem etwa 18 m² großen Balkon. Die offene Küche ist modern und voll ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer haben ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Fenster und eine integrierte Waschmaschinensäule. Ein Keller, ein privater Dachboden und Einbauschränke runden das Angebot angenehm ab.

Zwei Außenparkplätze sind optional zum Verkaufspreis für CHF 30'000 erhältlich.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Naef Immobilier Bulle
Naef Immobilier Bulle
Grand-Rue 45
1630Bulle
Inseratenummer
4003182111
Objekt-Ref.
6120
Naef Immobilier Bulle
Anbieter
Naef Immobilier Bulle

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