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Zimmer
4.5
Wohnfläche
109 m2
Verkaufspreis
CHF 980'000.–

"Helles Wohnung mit eleganter Ausstattung"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 980'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
109 m2
Baujahr:
2024

Eigenschaften

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé à Oron-la-Ville, im Herzen einer Gemeinde, die in den letzten zehn Jahren eine beachtliche Entwicklung erfahren hat, profitiert diese Wohnung von einem ausgewogenen Lebensumfeld, das Dynamik, Modernität und Authentizität vereint. Die Stadt bezaubert mit der Qualität ihrer Infrastruktur und ihrer maßvollen Entwicklung, während sie gleichzeitig eine gemütliche und menschliche Atmosphäre bewahrt.

Die Lage ist hyperzentral, mit direktem Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere dem Zug, der Lausanne in 30 Minuten erreicht, sowie zu allen Annehmlichkeiten: Geschäften, Restaurants und allen Grundschulen. Trotz dieser Zentralität bewahrt die Umgebung eine wahrhafte Dorfatmosphäre, umgeben von der beruhigenden Schönheit der Landschaft.

In einem neuen, zertifizierten Minergie-Bau gelegen, zeichnet sich die Wohnung durch sehr sorgfältige Ausstattung und einen hohen Komfortstandard aus. Sie bietet drei schöne Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie einen ausgebauten Wäscheraum, der einen praktischen Nutzen im Alltag bietet. Die Wohnbereiche profitieren von einer außergewöhnlichen Helligkeit dank der großen Fensterfronten, die auf eine elegante Loggia mit freier Aussicht auf das Land führen, eine wahre Verlängerung des Innenraums.

Zwei Parkplätze vervollständigen dieses Objekt, die optional für CHF 35'000.- pro Stück erhältlich sind. Durch ihre strategische Lage, die Qualität ihrer Konstruktion und ihr Lebensumfeld stellt diese Wohnung eine seltene und langfristige Gelegenheit dar, ideal sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine sichere Investition auf lange Sicht.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Tassilo Boscacci

Anbieter

Attica Immobilier
Attica Immobilier
Av. d'Ouchy 66
1006Lausanne
Inseratenummer
4003180982
Objekt-Ref.
AppartOronAttica

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