Entdecken Sie dieses Gebäude, das an der prestigeträchtigen Avenue Léopold-Robert liegt,

im Herzen von La Chaux-de-Fonds.

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet ein einzigartiges Investitionspotenzial mit seinen 12 Wohnungen, die auf 6 Etagen verteilt sind und einer Gesamtwohnfläche von 1'267 m².

Hauptmerkmale des Gebäudes:

Eine Dachgeschosswohnung mit 5 Zimmern und 3 Terrassen im obersten Stockwerk.

Drei Gewerbeflächen, die zwischen dem Souterrain und dem Erdgeschoss verteilt sind

und insgesamt 280 m² umfassen, die als Bar, Restaurant oder

Gewerberäume ausgebaut werden können.

• Historisches Gebäude mit Charme und Charakter der Epoche

• 5 Parkplätze verfügbar

• Kamine, die in einigen Wohnungen eine gemütliche Atmosphäre schaffen

• Wohnungen

• Moderner Ausstattung, einschließlich Geschirrspüler und Kabelfernsehen

Vorteilhafte Lage: Das Gebäude profitiert von einer erstklassigen Lage

in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Der Bahnhof von La Chaux-de-Fonds ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt und die

Haltestelle Armes-Réunies ist 2 Minuten entfernt, mit einem Supermarkt Migros in 3 Minuten, einer Apotheke in 5 Minuten und dem Collège de L'Ouest in 7 Minuten zu Fuß.

Die Umgebung bietet den Bewohnern eine angenehme Lebensumgebung.

Das Gebäude präsentiert sich mit moderner Architektur, mehreren Etagen,

viele Fenster und einem prominenten Eingang.

Die innere Treppe aus Granit und ein helles, einladendes Foyer.

Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit

dar in einer der dynamischsten Straßen von La Chaux-de-Fonds, sofort

verfügbar für einen weitsichtigen Käufer.

Renovierungen

2018 Dachgeschosswohnung komplett renoviert

2021 Wohnung 1. Stock West, Parkett erneuert

2023 Wohnung 2. Stock Ost, komplett renoviert, Malerei und Parkett

2025 Vorbereitung für die Installation der Fernheizung

Wohnung 2. Stock West, Malerei erneuert

Wohnung 5. Stock Ost, Malerei komplett erneuert

Wohnung 4. Stock Ost, Parkett erneuert

Fernheizung installiert Anfang November 2025