In einem der exklusivsten Viertel von Collina d'Oro, in Montagnola, bieten wir ein bebaubares Grundstück von 1038 m2 zum Verkauf an, das sich perfekt in eine Wohngegend von hohem Wert einfügt.
Das Grundstück liegt an einer strategischen und gefragten Lage, nur wenige Schritte von der Amerikanischen Schule TASIS entfernt, und bietet eine ideale Balance zwischen Ruhe, Privatsphäre und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen.

Das Grundstück wird durch ein bereits genehmigtes architektonisches Projekt mit einer rechtskräftigen Baugenehmigung aufgewertet.

Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine elegante und moderne Einzelvilla bauen möchten, die in Grün und Stille eingebettet ist, mit guter Sonneneinstrahlung und in Kontakt mit der Natur.

Bauparameter:

• Nutzungsgrad: 0,5
• Belegungsgrad: 30%
• Mindestgrünfläche: 40%
• Maximale Höhe: 10,50 m (12,50 m bis zum First)

Es besteht die Möglichkeit, einen infinity-Pool und eine große Garage zu bauen, um einen hohen Wohnkomfort zu bieten.

Ein seltenes und wertvolles Angebot: der perfekte Ort, um das Haus deiner Träume zu verwirklichen.


* Bild nur zur Illustration