"Wohnen mit Weitblick, investieren mit Perspektive"
Adresse
Bergellerstrasse 37, 8049 ZürichWegzeit
- 10 min.Station: Wartau
Umgebungsinformationen
Schule
7 min.Schule RiedhofApotheke
7 min.Zürigsund Im BrühlSupermarkt
7 min.MigrosÖffentliche Verkehrsmittel
2 min.Singlistrasse
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Preis
- Kaufpreis:
- CHF 5'450'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Sofort
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Anzahl Wohnungen:
- 6
- Nutzfläche:
- 422 m2
- Grundstücksfläche:
- 487 m2
- Kubatur:
- 2100 m3
- Baujahr:
- 1971
Eigenschaften
Balkon / Terrasse
Aussicht
Ruhige Lage
Parkplatz
Garage
Dokumente (0)
Beschreibung
Das vollvermietete Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige, erhöhte Lage sowie eine attraktive Weitsicht. Mit insgesamt sechs Wohnungen und einer Wohnfläche von rund 422 m² stellt die Liegenschaft eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Das Grundstück umfasst 487 m² und befindet sich in der Wohnzone W3.
Da sich das Gebäude grösstenteils im Originalzustand befindet, bietet sich durch gezielte Sanierungs- und Optimierungsmassnahmen ein erhebliches Potenzial zur Wert und Mietzinssteigerung.
Weitere Objektbesonderheiten:
Ruhige & familienfreundliche Lage in Höngg
Hohe Wohnqualität durch geringe Lärmemissionen
Attraktive Weitsicht über Zürich
Garagenboxen & Aussenstellplätze vorhanden
Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
Grosszügige Dachterrasse
Reines Wohnen
Vollvermietet
Mietzinssteigerungspotenzial
Attraktives Investitionsobjekt mit gezielten Optimierungen
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Anbieter
Kontakt
Michael Gassmann
- Inseratenummer
- 4003178430
- Objekt-Ref.
- wde4m.iq5zg