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1 / 13
Zimmer
5.5
Wohnfläche
190 m2
Verkaufspreis
CHF 2'490'000.–

"Exklusives Dachgeschoß mit Panoramaterrasse und Blick auf die beiden Seen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'490'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Möbliertes Wohnobjekt
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
1
Wohnfläche:
190 m2
Baujahr:
2011

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Es ist nicht nur ein Haus. Es ist das Ziel, von dem Sie immer geträumt haben. In Muzzano, wo das Blau des Ceresio auf das Grün der Hügel trifft, entsteht ein architektonisches Meisterwerk ohne Kompromisse. In einer dominanten und reservierten Lage befindet sich dieses 5,5-Zimmer-Dachgeschoß, das die Quintessenz des modernen Luxus darstellt.

Die Räume: Licht, Design und Panorama
Für diejenigen, die keine Kompromisse akzeptieren, wurde das Dachgeschoß mit einer makellosen Raumaufteilung entworfen:

Wohnbereich: Szenerischer Eingang, großzügiger Wohnbereich mit Kamin und Fenstern, die auf eine monumentale Terrasse führen. Separate, bewohnbare Küche mit Seeblick.

Schlafbereich: Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Bad, sowie zwei weitere helle Schlafzimmer (mit Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer oder ein Panoramastudio zu schaffen).

Das Wohlbefinden: Zwei Designer-Badezimmer mit hochwertigen Materialien.

Outdoor: Ihr Privatparadies
Terrassen-Wohnzimmer: Ein Lichtkorridor, der die gesamte Immobilie umfasst, perfekt als Außenwohnzimmer.

Exklusives Dachgeschoß: Eine sehr seltene, private Panoramaterrasse mit Whirlpool und Lounge-Bereich für unvergessliche Abendessen unter den Sternen.

Im Preis sind ein Stellplatz in der Tiefgarage und drei Außenstellplätze sowie ein Keller enthalten.

Technologie und Nachhaltigkeit
Genießen Sie den Luxus auf autarke Weise dank innovativer technischer Ausstattung:

Fußbodenheizung mit autarker Wärmepumpe.

Klimaanlage in allen Räumen.

Maximale Energieeffizienz und akustische Privatsphäre.

Ein einzigartiges und unvergleichliches Objekt, konzipiert für diejenigen, die Exzellenz nur wenige Minuten vom pulsierenden Herzen von Lugano entfernt suchen.

Kontaktieren Sie uns heute für eine private Besichtigung. Ihr neues Leben mit Seeblick wartet auf Sie.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

The Agency Domo Mea RE Sagl
The Agency Domo Mea RE Sagl
Via Camossatt , 3
6535Roveredo
Inseratenummer
4003177021
Objekt-Ref.
Attico 5,5 locali _muzzano A__

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