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1 / 13
Zimmer
4.5
Wohnfläche
134 m2
Verkaufspreis
CHF 660'000.–

"Modernes 4,5-Zieler-Wohnung mit großem Terrassenbereich"

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Adresse

Via Carlo Pereda 5, 6828 Balerna

Wegzeit

  • 18 min.Station: Balerna

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    8 min.Farmacia Moderna
  • Schule

    12 min.Scuola Media e Scuola Elementare
  • Supermarkt

    9 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Rimessa

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 660'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Möbliertes Wohnobjekt
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
134 m2
Baujahr:
2019

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Wir bieten eine Wohnung mit großzügiger Raumausstattung zum Verkauf an, die sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes von 2019 befindet, das insgesamt fünf Stockwerke umfasst und mit einem Aufzug ausgestattet ist. Die Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, dank ihres optimalen Preis-Leistungs-Verhältnisses, das sich auf etwa CHF 5.000/m² beläuft.

Zusammensetzung:

- Eingangsbereich
- Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zur großen Terrasse
- Drei Doppelzimmer
- Zwei voll ausgestattete Badezimmer
- Gästebad
- Zusätzlicher Balkon

Zugehörigkeiten:

- Zwei Keller, die im Kaufpreis enthalten sind
- Möglichkeit, bis zu drei Autostellplätze in der Tiefgarage für CHF 35.000 pro Stellplatz zu erwerben

Eigenschaften der Immobilie:

- Neuere Bauweise (2019)
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
- Helle und gut verteilte Räume
- Gebäude in hervorragendem Zustand

Aufgrund ihrer modernen Ausstattung, der Raumverteilung und des wettbewerbsfähigen Preises eignet sich diese Wohnung auch ideal als Investition, da sie eine hohe Rendite bei einer zukünftigen Vermietung verspricht.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

The Agency Domo Mea RE Sagl
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Via Camossatt , 3
6535Roveredo
Inseratenummer
4003177001
Objekt-Ref.
4,5 Balerna_

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