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1 / 5
Zimmer
3.5
Wohnfläche
156 m2
Verkaufspreis
CHF 950'000.–

"Neubau in Monthey - Moderne Wohnungen im Herzen des Viertels Sous Gare"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Rue du Closillon 16, 1870 Monthey

Wegzeit

  • 12 min.Station: Monthey

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    9 min.The English Center
  • Apotheke

    13 min.Sun Store
  • Supermarkt

    13 min.Lidl
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Monthey

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 950'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
156 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Lift

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Idealerweise gelegen im Sektor Sous Gare von Monthey, bietet diese neue, maßgeschneiderte Promotion 14 Wohnungen, die modernen Komfort, energetische Leistung und privilegiertes Wohnen verbinden.

In einer harmonischen Wohnumgebung gelegen, profitiert die Residenz von einer gemischten Nachbarschaft, die hauptsächlich aus Villen und kleinen Gebäuden besteht, und bietet so ein schönes Gleichgewicht.

Süd- und westlich ausgerichtet, profitieren die Wohnungen von optimaler Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages durch große Glasflächen.
Die Typologien sind vielfältig, von 2,5-Zimmer-, 3,5-Zimmer- und 4,5-Zimmer-Wohnungen.
  • Wohnung im Erdgeschoss mit großen, privaten Gärten
  • Wohnung in der Etage mit schönen Terrassen
  • Prächtige 3,5-Zimmer-Dachwohnungen


Entworfen nach den Minergie-Standards, integrieren diese Wohnungen die neuesten Technologien im Bereich der nachhaltigen Bauweise und des Komforts:
  • Bodenheizung
  • Anschluss an das Fernwärmenetz
  • Solarmodule
  • Waschmaschine und Trockner sind inklusive
  • Keller
  • Aufzug
  • Individuelle Heiz- und Wasserzähler

Die Auswahl der Oberflächen ist dem Mieter überlassen, zusammen mit unseren Partnerlieferanten, um ein Inneres nach Ihrem Geschmack zu schaffen.

Abgedeckte Parkplätze zu CHF 30'000.00, vorbereitet für zukünftige Ladestationen (zusätzlich)
Außenparkplätze zu CHF 15'000.00 (zusätzlich)

Ein privilegiertes Umfeld
  • UAPE und öffentliche Schulen von 1H bis 11H, weniger als 1 km entfernt
  • In unmittelbarer Nähe zu einer Bushaltestelle (20 Meter)
  • 14 km vom Riviera-Chablais-Krankenhaus in Rennaz oder 2 km von der Maison de la Santé in Collombey
  • 10 km vom Skigebiet, Wandern, Trail, Radfahren der Portes du Soleil Franco-Suisse
  • 15 km vom Genfer See

Zwei Straßen vom Stadtzentrum entfernt, profitieren diese Wohnungen von einer idealen Lage in der Nähe der Einrichtungen.

Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr Informationen zu erhalten oder einen virtuellen Besuch in der Agentur im Stadtzentrum von Monthey zu planen, mit Hilfe einer 3D-Software,
ich helfe Ihnen, sich konkreter vorzustellen: Verstehen der Räume, Vorstellen Ihrer zukünftigen Einrichtungen und Atmosphäre des Ortes.

Baugenehmigung vorhanden.

Agentur G-Immobilier in Monthey

Telefon: 079.936.55.35
E-Mail: info@gimmobilier.ch
Website: hppt://residencelavue.ch

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Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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G-immobilier SàrlRue des Bourguignons 3, 1870 MontheyAlle Objekte dieses Anbieters
Géraldine Ecoeur Felli
Géraldine Ecoeur FelliCourtière immobilière
Inseratenummer
4003175938
Objekt-Ref.
Residence LAVUE.14-3.5pc Attique

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