Im Viganello-Viertel bieten wir zum Verkauf eine geräumige und komfortable 2.5-Zimmer-Wohnung an, die sich im ersten Stock eines gut gepflegten Gebäudes mit nur 6 Wohneinheiten befindet.

Die Lage ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Lebensqualität suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten: Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung verfügt über eine Fläche von etwa 79 m² und zeichnet sich durch eine funktionale und rationale Raumverteilung aus, die wie folgt aufgeteilt ist:

Einladender Eingang mit Platz für Einbauschränke
Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit teilweiser Seesicht.
Separate, praktische und gut organisierte Küche
Hauptschlafzimmer
Studierzimmer
Zwei Badezimmer
Privater Keller im Untergeschoss

Ein komfortabler Parkplatz in der Garage komplettiert die Liegenschaft und ist zum Preis von CHF 50.000 (zuzüglich zum Verkaufspreis) erhältlich.

Die Konfiguration sieht ein Zimmer vor, das als Studierzimmer genutzt werden kann und leicht in ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden kann, indem eine einfache Gipskartonwand errichtet wird, wodurch ein 3.5-Zimmer-Apartment ohne invasive strukturelle Eingriffe geschaffen werden kann.

Ideal für die Nutzung als B&B oder langfristige Investition.

Eine solide, vielseitige und strategisch gelegene Wohnlösung in einem der gefragtesten Viertel der Stadt Lugano.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.