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Zimmer
6
Wohnfläche
230 m2
Verkaufspreis
CHF 2'900'000.–
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"Schöne Villa - Puplinge"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 2'900'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Wohnfläche:
230 m2
Nutzfläche:
345 m2
Grundstücksfläche:
1102 m2
Kubatur:
916 m3
Baujahr:
1986

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir bieten Ihnen diese charmante 6-Zimmer-Villa zum Verkauf an, ideal für eine Familie. Sie liegt im charmanten Dorf Puplinge, mit Fußweg zu den Geschäften, Dienstleistungen und Schulen.

Die Villa wurde auf einem 1'102 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine Nutzfläche von etwa 345 m², die sich über drei Ebenen erstreckt.

Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingangsbereich mit einem separaten WC für Besucher. Dieser ist getrennt von dem Hauptraum, der aus einer voll ausgestatteten Küche besteht, die zum Wohn-/Esszimmer offen ist. Eine Veranda verlängert diesen Bereich und bietet einen zusätzlichen Ruhe- oder Empfangsort mit Blick auf den Garten und den Pool.

Im Obergeschoss verfügt das Haus über eine Elternsuite mit einem schönen Badezimmer, das eine Doppelbadewanne, eine italienische Dusche, eine Doppelwaschbecken und ein WC enthält. Diese Ebene umfasst auch zwei weitere Schlafzimmer sowie ein viertes, das derzeit als Ankleidezimmer eingerichtet ist. Die Aufteilung dieser Ebene kann neu gestaltet werden, um ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen, entsprechend dem ursprünglichen Plan ist es möglich, ein weiteres Badezimmer ohne Schwierigkeiten hinzuzufügen.

Ein Garage sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.

Lassen Sie sich von dieser charmanten Familienvilla im Dorf Puplinge verzaubern, in einer ruhigen und gemütlichen Umgebung, perfekt, um eine privilegierte Lebensqualität zu genießen.


- Ruhige und privilegierte Umgebung
- Ausgestattete Küche
- Garten, Terrasse und Pool
- Veranda

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Corentin Mandrillon

Anbieter

SPG Ventes Résidentielles
SPG Ventes Résidentielles
Route de Chêne 36
1211Genève 6
Inseratenummer
4003171959
Objekt-Ref.
mig-1277-5809751
SPG Ventes Résidentielles
Anbieter
SPG Ventes Résidentielles

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