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Zimmer
4.5
Verkaufspreis
CHF 1'080'000.–

"Dachwohnung 4.5 Zimmer mit Terrassen und Seeblick in Brusino Arsizio"

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Adresse

Via Campo 2, 6827 Brusino Arsizio

Wegzeit

  • > 60 minStation: Maroggia-Melano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    2 min.Lo Scoiattolo
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Rondello

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'080'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Nutzfläche:
125 m2
Baujahr:
2024

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir bieten zum Verkauf eine schöne Dachwohnung mit 4.5 Zimmern und etwa 125 m², mit drei Terrassen im zweiten Stock in einem neuen Gebäude, in Brusino Arsizio.

Die Dachwohnung bietet eine atemberaubende 180-Grad-Seeblick und besteht aus einem Eingang mit Panzertür, einem großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur schönen Terrasse.

Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse und einem eigenen Badezimmer mit Fenster, Dusche und aufgehängten Sanitärgeräten, ein weiteres Schlafzimmer, ein Einzelzimmer, ein zweites Badezimmer, das auch mit Fenster, Dusche und aufgehängten Sanitärgeräten ausgestattet ist, und eine Waschkammer. Das Badezimmer und die Waschkammer haben Zugang zur dritten Terrasse.

Die neue Residenz namens Maison Du Lac wurde optimal gebaut und gewährleistet eine hohe Energieersparnis dank der Solarmodule und der Außendämmung.

Die Einheit ist ausgestattet mit PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung, Holzparkett mit Streifen, elektrischen Jalousien, einer Heizanlage mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, einer Photovoltaikanlage zur Kompensation.

Ein besonderes Merkmal dieser Dachwohnung ist die Möglichkeit, einen bereits zugewiesenen Bootsliegeplatz zu mieten.

Die Liegenschaft wird durch eine große Kelleretage und zwei Autostellplätze in der Garage vervollständigt.

Verkaufspreis CHF 1'080'000 + 120'000 für die zwei Autostellplätze

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Agenzia Immobiliare Ceresio SA
Agenzia Immobiliare Ceresio SA
Piazza Dante 8
6900Lugano
Inseratenummer
4003171816
Objekt-Ref.
464.p9f6a.j82ct

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