Schönes und elegantes Penthouse mit 4.5 Zimmern und Seeblick, ca. 120 m² Wohnfläche, mit 2 Terrassen, im letzten Stock eines Gebäudes mit nur 6 Einheiten und Aufzug, erbaut 1985, in dominanter Lage in der Gemeinde Campione d'Italia, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen, dem berühmten Casino und dem See und nur 5 Minuten von der schweizerischen Grenze in einer Gemeinde mit guten steuerlichen Vorteilen.

Das Objekt kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.

Die Wohnung präsentiert sich sehr gut und benötigt keine Renovierungsarbeiten, außer eventuellen Anpassungen, und besteht aus einem großen Flur (in dem zusätzlich Möbel, Schuhregale und Schränke untergebracht werden können) mit Korridor, durch den man zu einem gemütlichen Wohnbereich mit großem Sofa und TV, Essbereich, praktischer, voll ausgestatteter Küche und Ausgang zu einer großen, überdachten Terrasse mit Seeblick und Sonnenschutz gelangt, auf der eine Grillarea mit Esstisch und Außenmöbeln installiert werden kann.
Den Wohnbereich komplettiert ein Gästebad, das vom Flur aus zugänglich ist.

Vom Flur aus gelangt man auch zum Schlafbereich, der aus drei Zimmern besteht, die durch einen großen Korridor zugänglich sind, von denen zwei Einzelzimmer eventuell in ein Studio oder Büro umgewandelt werden können, von denen eines Zugang zu einem Balkon hat, der den Bereich bedient, und einem großen Doppelzimmer, das ebenfalls mit dem Balkon verbunden ist und mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist.
Der Schlafbereich wird von einem großen Badezimmer mit Badewanne bedient.

Die Ausstattung des Objekts ist sehr sorgfältig, der Zustand ist wirklich hervorragend, die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und es gibt eine WLAN-Verbindung.
Das gesamte Gebäude wird durch eine Heizanlage mit Ölheizung beheizt, die durch Heizkörper verteilt wird.

Zur Wohnung gehören ein Parkplatz in der Tiefgarage (nicht im Preis inbegriffen, 50.000 €) und ein Keller.
Es besteht auch die Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz zu mieten, und es gibt eine große Anzahl an öffentlichen Parkplätzen in der Nähe.

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DM/4655