Wir bieten eine wunderschöne Villa von Wert an, die sich in Vergiate befindet, in einer der exklusivsten und grünsten Wohngegenden der Region.

Die Wohnung genießt eine hervorragende Ausrichtung und absolute Privatsphäre, eingebettet in einen 7.000 Quadratmeter großen, sorgfältig gepflegten Park.

Die Lage ermöglicht es, in einer ruhigen und natürlichen Umgebung zu leben, während man gleichzeitig gut mit Milano, Varese und den wichtigsten Seen der Region verbunden ist.

In den letzten Jahren wurde die Immobilie einer sorgfältigen Renovierung unterzogen, die sowohl die äußeren Strukturen als auch die inneren Installationen und Ausstattungen umfasste.

Das Dach, die elektrischen und thermischen Anlagen sowie die Fassaden wurden erneuert, ein Photovoltaik-System mit 20 kW und einem Speichersystem installiert und der Garten sowie der Pool komplett neu gestaltet. Das Ergebnis ist eine moderne und effiziente Residenz, die Komfort, Technologie und Aufmerksamkeit für Details kombiniert.

Die Villa, die etwa 1.080 Quadratmeter umfasst, erstreckt sich über mehrere Ebenen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnbereich, der aus einem großen Salon, einem Essbereich, einer Küche und einem Gästebad besteht. Der Eichenboden und der Marmor, der für die Treppen und die Küchenoberflächen verwendet wurde, schaffen eine elegante und kohärente Linie.

Außerhalb des Wohnbereichs befindet sich eine Veranda, die ideal als Ruhezone oder Außenessbereich geeignet ist.

Auf der gleichen Ebene befindet sich ein Bereich für Gäste, der mit Heizkörpern, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Fitnessraum und einer Waschküche ausgestattet ist.

Das erste Obergeschoss, das durch sichtbare Dachbalken gekennzeichnet ist, beherbergt ein Studio mit Ankleide, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Whirlpool und Dusche sowie Balkon, ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer und ein Suite mit einem großen Vorzimmer mit Maßanfertigungen, das zur Hauptschlafzimmer mit Doppel-Ankleide Molteni und einem Badezimmer aus Marmor führt, das mit einer Whirlpool-Badewanne, Doppel-Dusche, Doppelwaschbecken und Sanitäreinrichtungen ausgestattet ist.

Das Souterrain, das direkt zum Innenhof führt, umfasst eine große, klassische Taverne mit Stein- und Ziegelwänden, Kamin, ausgestatteter Industrieküche und Ruhezone; es folgen auf dieser Ebene ein Badezimmer, ein klimatisierter Weinkeller, der Spa-Bereich mit Sauna und Dampfbad, ein Abstellraum, eine Waschküche und technische Räume.

Von hier aus gelangt man auch zum Garage, der bis zu sieben Autos aufnehmen kann, sowie zum großen Innenhof, der das Parken weiterer Fahrzeuge ermöglicht.

Die Anlagen und Ausstattungen entsprechen hohen Standards: Fußbodenheizung, die von einer Gas- und Pellet-Heizung gespeist wird, integrierte Domotik für die Steuerung von Klima, Licht und Fenster, Klimaanlage in allen Räumen, Panzeri-Beleuchtung, Maßanfertigungen von Molteni und ein externes Perimeter-Alarm-System.

Außerhalb befindet sich der 14x7 Meter große Pool mit Salzanlage, der beheizt und automatisiert ist und das Herzstück des Gartens darstellt. Er ist mit Sensoren für die pH-Kontrolle, einer Wärmepumpe von 12 kW und variabler Tiefe von 130 bis 270 cm ausgestattet.

Der Bereich wird durch eine Außenküche, ein integriertes Garvan-Audiosystem, eine Outdoor-Kino-Anlage und ein Bewässerungssystem mit Wasser-Sammelbehältern vervollständigt.

Der gesamte Park wurde komplett bepflanzt und mit einem scenografischen Nachtbeleuchtungssystem ausgestattet, das einen separaten Zugang für Wartungsdienste bietet.

Perfekt für diejenigen, die eine repräsentative Hauptwohnung oder ein zweites Haus in der Natur suchen, kombiniert diese Villa zeitgenössische Eleganz, fortschrittliche Technologie und maximale Privatsphäre.

Eine Unterkunft, die darauf ausgelegt ist, Komfort und Qualität in jeder Jahreszeit zu bieten, nur wenige Minuten von den wichtigsten Verkehrswegen und den lombardischen Seen entfernt.