Wachen Sie mit dem Gesang der Vögel auf, umgeben von hundertjährigen Eichen...
Willkommen in diesem wahren Friedenshafen, wo der einzige Horizont die wilde Natur ist.

Dieses außergewöhnliche Steinhaus ermöglicht es Ihnen, Familienleben und berufliches Projekt (Ferienhaus oder Gästezimmer oder Jahresmiete oder familiäre Zusammenführung) zu verbinden.

1. Das erste Haus :

Doppelwohnzimmer von 40 m², das von Licht durchflutet ist.

Zwei Küchen (eine davon eine praktische Sommerküche/Waschküche).

4 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite (ein Schlafzimmer und Bad im Erdgeschoss).

2. Das zweite Haus:

Spektakuläres Dreifachwohnzimmer von 67 m² mit US-Amerikanischer Küche, Granulat-Ofen, einer schönen, offenen Veranda mit Blick auf den Park und den Pool.

Zwei Schlafzimmer (ein Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss, eine Elternsuite im Obergeschoss).

Entspannungsbereich: Veranda und überdachte Terrasse mit einem 2-Personen-Whirlpool.

Enormes Potenzial: Dachboden von 35 m², der als Schlafzimmer oder Elternsuite ausgebaut werden kann.

DIE HAUPTVORTEILE :

Pool von 10m x 5m.

Der 2-Personen-Whirlpool in excellentem Zustand.

Einzelabwasserentsorgung nach den Normen mit Mikrostation.

Dach in excellentem Zustand.

Einbruchmeldeanlage.

Granulat-Ofen von 2026.

Gartenschuppen und Hühnerhaus

Obstbäume (Pfirsich, Kirsche, Feige, Pflaume, Birne, Apfel).

Geschäftschancen für Ferienhaus zwischen 12 000 € und 20 000 € pro Jahr.

Baumpark und Landschaftsgarten von 3 700 m², Gemüse- und Obstgarten für Liebhaber der Erde.

Das gesamte Gelände ist umzäunt, keine Häuser in der Nähe.

Sehr wenig befahrene Zufahrtsstraße.

Möglichkeit für einen Fitnessbereich im Entspannungsbereich.

Doppelgarage, die als Werkstatt umgebaut werden kann.

Strategische Lage: Nur wenige Schritte vom Circuit de Nogaro (sehr starke Nachfrage nach Mietobjekten!).

Unmittelbare Nähe zu Le Houga und Villeneuve-de-Marsan, dann Aire sur Adour und Mont de Marsan.

WOHNEN SIE WEIT ENTFERNT ?
Keine Panik! Wenn Sie sich nicht sofort bewegen können, biete ich Ihnen eine kommentierte VIDEO-BESICHTIGUNG an.
Entdecken Sie jeden Winkel des Objekts live von Ihrem Sofa aus!

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Weitere Fotos finden Sie auf meiner Website.

Ich spreche fließend Englisch - zögern Sie nicht, mich für eine virtuelle Besichtigung vor dem Packen Ihrer Koffer zu kontaktieren! Die Provisionen sind vom Verkäufer zu zahlen.
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www. georisques. gouv. fr.

Kontaktieren Sie Aymeric SAINT LANNES, Einzelunternehmer, Handelsvertreter OptimHome (RSAC N°428 230 882 Greffe de AUCH) 06 20 94 53 99 (Ref. 601781 )