In dem malerischen historischen Zentrum von Novaggio liegt diese faszinierende Immobilie, bestehend aus 8 Räumen, reich an Charakter und Potenzial. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Geschichte, Komfort und Vielseitigkeit vereinen möchten.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich die erste 4-Raum-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Küche, Bad und einer geräumigen Terrasse. Es ist möglich, über eine Innentreppe zum privaten Garten und den Kellerräumen zu gelangen.

Im ersten Stock befindet sich die zweite 4-Raum-Wohnung mit einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche und einem Wohnzimmer sowie einem Terrazzino mit Panoramablick auf den See.

Das Haus kann auch als eine einzige Wohnung genutzt werden, dank der vorhandenen Innentreppe, die die beiden Wohnungen miteinander verbindet.

Es wurden bereits einige Arbeiten durchgeführt, wie z.B. die Erneuerung der Fenster, der Wasser- und Elektroanlagen, der Bäder, der Pellet-Heizung in einer der beiden Wohnungen und Teilen des Bodenbelags.

Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

• Traditionelle Tessiner Architektur: der zeitlose Charme historischer Wohnhäuser mit originalen Details und authentischer Atmosphäre.
• Umfangreiche Möglichkeiten zur Renovierung: ideal für die Schaffung einer Ein- oder Zweifamilienhaus, perfekt als Hauptwohnsitz oder als renditeorientierte Investition.
• Innenhof auf zwei Ebenen: ein privater und malerischer Außenbereich, perfekt für Entspannung oder gesellige Zusammenkünfte.
• Geräumige Terrasse im Erdgeschoss: ideal für das Leben im Freien in absoluter Privatsphäre.
• Panoramabalkon im ersten Stock: ein atemberaubender Blick, der jeden Tag im Haus bereichert.
• Verschiedene Nebenräume und Kellerräume: vielseitige und funktionale Räume mit Zugang auch von außen, die nach eigenen Bedürfnissen genutzt werden können.
• Parkmöglichkeit: ein separates, angrenzendes Grundstück mit Platz für 6 Autos kann für CHF 100'000.- erworben werden.

Ein Immobilienobjekt, das Tradition, Potenzial und privilegierte Lage miteinander verbindet: kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie Sie es in Ihr neues Zuhause oder eine wertvolle Investition umwandeln können. Renovierung mit vielfältigen Möglichkeiten und verschiedenen Lösungen (Ein- oder Zweifamilienhaus / eigene Nutzung oder als Investition).