Dans le centre historique pittoresque de Novaggio, cette propriété charmante se distingue, avec 8 pièces, riche en caractère et en potentiel. Une opportunité rare pour ceux qui veulent combiner histoire, confort et polyvalence.

La maison s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, nous avons le premier appartement de 4 pièces avec 3 chambres, cuisine, salle de bain et une terrasse spacieuse. Il est possible d'accéder au jardin privé et aux caves en descendant de l'intérieur.

Au premier étage, le deuxième appartement de 4 pièces dispose d'une salle de bain, de deux chambres, d'une cuisine et d'un salon, ainsi que d'un terrazzino avec une vue panoramique sur le lac.

La maison peut également être une seule habitation grâce à l'escalier intérieur présent qui relie les deux appartements.

Certaines travaux ont été effectués, tels que les fenêtres, les systèmes d'eau et d'électricité, les salles de bain, le chauffage au pellet présent dans l'un des deux appartements, et des parties du sol.

Cette offre de propriété se distingue par :

• Architecture traditionnelle tessinoise : le charme intemporel des maisons historiques, avec des détails originaux et une atmosphère authentique.
• Ample possibilités de rénovation : idéal pour créer une maison unifamiliale ou bifamiliale, parfaite comme résidence principale ou comme investissement locatif.
• Cour intérieure sur deux niveaux : un espace extérieur privé et suggestif, parfait pour les moments de détente ou de convivialité.
• Terrasse spacieuse au rez-de-chaussée : idéal pour vivre à l'extérieur dans une totale intimité.
• Balcon panoramique au premier étage : une vue à couper le souffle qui valorise chaque jour passé dans la maison.
• Nombreuses pièces accessoires et caves : des espaces polyvalents et fonctionnels, avec accès également de l'extérieur, à exploiter selon les besoins.
• Possibilité de parking : un terrain adjacent séparé avec espace pour 6 voitures peut être acheté au prix de CHF 100'000.-.

Une propriété qui combine tradition, potentiel et emplacement privilégié : contactez-nous pour découvrir comment la transformer en votre nouvelle maison ou en un investissement de valeur. Rénovation avec multiples possibilités et différentes solutions (maison unifamiliale ou bifamiliale / usage propre ou en location).