Vollständige Akte auf Anfrage

Info im Überblick :

• Wohnfläche : ca. 175 m²
• Gesamtwohnfläche : ca. 179 m²
• Gewichtete Fläche : ca. 187 m²
• Terrasse : ca. 25 m²
• Grundstück PPE : ca. 268 m²
• Verteilung : 5,5 Räume auf zwei Ebenen - 2 geräumige und helle Wohnzimmer, 2 offene und ausgestattete Küchen, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Büro und 1 sonnige Terrasse
• Ausrichtung : Süd-Ost, hervorragende Beleuchtung
• Zustand : Vollständig renoviert im Jahr 2024 (Struktur, Technik, Innenbereich)
• Eingänge : 1 Lot mit 2 unabhängigen Eingängen
• : Vorbereitet
• Heizung : Wärmepumpe Luft-Wasser, Fußbodenheizung
• Parkplatz : Außen und im Preis inbegriffen
• Verkaufspreis : CHF 1'240'000.-

Sie werden besonders mögen :

• Die Einzigartigkeit eines Bauernhauses von 1882, sorgfältig im Jahr 2024 renoviert
• Die großzügigen Räume und die Modularität der Räume
• Das potenzielle Vermietungspotenzial oder gemischte Nutzung dank der zwei unabhängigen Wohnungen
• Die ruhige Umgebung, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt
• Die schnelle Verbindung nach Lausanne, Nyon und Genf

Entdecken Sie diese wunderschöne Maisonette in einer privilegierten Umgebung in Gimel (VD)

Mitten in einem Bauernhaus von 1882, das im Jahr 2024 vollständig renoviert wurde, verbindet diese helle Maisonette von 5,5 Räumen den Charme der Epoche mit modernem Komfort, in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung.

Diese Immobilie besteht aus einem einzigen Lot, das zwei Wohnungen umfasst, die durch eine schöne Treppe in einem Raum mit luxuriösen Dimensionen verbunden sind, wobei jede Wohnung auch einen separaten Eingang hat.

Diese Konfiguration bietet eine große Flexibilität in der Nutzung: Familienleben, gemischte Nutzung oder Vermietung.

Über zwei Ebenen verteilt: 2 Wohnzimmer, 2 ausgestattete Küchen, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Büro, 1 Terrasse, barrierefreie Zugänglichkeit, Fußbodenheizung durch Wärmepumpe und neue Technik.

Eine seltene, modulare und bereite Immobilie, in der Nähe von Lausanne, Nyon und Genf.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns nach Ihrem Belieben.

+41 79 539 47 33