A Brusino Arsizio, einem malerischen Seeort, mit Blick auf den Luganersee und einer atemberaubenden Panoramaaussicht, die bis spät abends sonnig ist (Westen), verkaufen wir eine BIFAMILIEN-VILLA mit 4,5 und 5,5 Zimmern, sowohl als HAUPT- als auch als ZWEITWOHNUNG. Die Villa besteht aus 2 unabhängigen Wohnungen, einer im Erdgeschoss und der anderen im ersten Stock (Dachgeschoss), sowie einem Halbuntergeschoss, in dem sich auch eine große, mit Granit gepflasterte Terrasse befindet, die von Hecken und Zierpflanzen umgeben ist. Auf Straßenniveau befindet sich ein Platz mit Parkplätzen für zwei Autos und der doppelten Garage, von der aus man zur Villa gelangt, die sich in einer erhöhten und dominanten Position befindet. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem großen Eingangsflur mit Garderobe, einer offenen, separaten Küche, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem Essbereich, einem Studierzimmer/Bibliothek und einem großen Wintergarten, der sich vollständig zu einer geräumigen Terrasse öffnen lässt. Der Schlafbereich besteht aus einem Badezimmer mit Dusche, 2 Zimmern, einem Schlafzimmer mit Garderobenbereich und einem Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss im 1. Stock mit hohen Decken und sichtbaren Dachbalken verfügt über einen Eingangsflur mit Garderobe, eine offene, separate Küche, ein Wohn-/Esszimmer mit großer Terrasse, panoramischer Aussicht auf den See und einer Sonnensegel, einem Schlafbereich mit 2 Zimmern (eines mit Studierzimmer/Garderobe), einem Badezimmer mit Dusche und einer Waschmaschine/Trockner, einem Schlafzimmer mit Garderobenbereich und einem Badezimmer mit Dusche. Im Halbuntergeschoss, das beheizt und mit Fenstern ausgestattet ist, befindet sich ein Hobbyraum mit kleiner Küche (evt. Apartment für Gäste), Dusche/WC, Waschküche, SPA mit türkischem Dampfbad, Entspannungsbereich und Duschen, Keller. Das Grundstück misst 1'398 m² (vollständig bebaubar), von denen ein Teil aus großen Terrassen und der Rest aus Garten und Wald besteht. Es gibt eine genehmigte Baugenehmigung für den Bau einer weiteren neuen Villa auf 3 Ebenen und ca. 190 m², für die 660 m² des Grundstücks zugewiesen würden. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Bootsliegeplatz im Hafen von Brusino Arsizio zu mieten. Diese Bifamilien-Villa ist ideal für diejenigen, die viel Platz, Komfort und eine ruhige, abgelegene Lage mit Blick auf den Luganersee suchen!