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Zimmer
2.5
Wohnfläche
45 m2
Verkaufspreis
CHF 275'000.–

"Helle 2.5 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Waldburg 7, 9244 Niederuzwil

Wegzeit

  • 22 min.Station: Uzwil

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Sonnmatt

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 275'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
45 m2
Baujahr:
1986

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese charmante und gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt nicht nur durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die beiden sonnigen Balkone, sondern insbesondere auch durch die hervorragende Lage in Niederuzwil SG.
Der nach Osten ausgerichtete Balkon lädt zum gemütlichen Frühstück an der Morgensonne ein, während auf dem Westbalkon die Abendsonne in vollen Zügen genossen werden kann.
Die Wohnung verfügt über pflegeleichte Plattenböden im Wohnbereich, in der Küche sowie im Badezimmer/WC. Im Schlafzimmer sorgt ein Laminatboden für eine warme und wohnliche Atmosphäre. Dank der vielen Fenster sind sämtliche Räume hell und freundlich.
Im Untergeschoss stehen eine gemeinschaftliche Waschküche - geteilt mit insgesamt nur fünf Wohnungen - sowie ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
Auch die Liegenschaft wurde laufend unterhalten: Die Hausfassade wurde vor wenigen Jahren komplett neu gestrichen, die Dachgiebel kürzlich renoviert und die Gasheizung vor rund zwei Jahren ersetzt.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

HGT Immobilien-Treuhand AG
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Schmiedgasse 13
9000St. Gallen
Inseratenummer
4003158401
Objekt-Ref.
ncjjQBTUiypX.ncjjQBTUiypX.ncjjQBTUiypX

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