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Zimmer
4.5
Wohnfläche
92 m2
Verkaufspreis
CHF 595'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"4.5-Zimmer-Wohnung"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Rorschacherstrasse 65a, 9450 Lüchingen

Wegzeit

  • 19 min.Station: Altstätten SG

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    9 min.coop Supermarkt Altstätten
  • Schule

    5 min.21
  • Apotheke

    16 min.sternen Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Lüchingen Dorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 595'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
1
Wohnfläche:
92 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1998

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Keller

  • Aussicht

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Tiefgarage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

LAGE

  • Ruhiges, ländlich geprägtes Dorf mit eigener Grundinfrastruktur [Schule, Kindergarten]
  • Gute ÖV-Anbindung
  • Zentrum von Altstätten in wenigen Fahr-Minuten erreichbar
  • Naherholungsgebiet, Spazier- und Velowege schnell erreichbar

MEHRFAMILIENHAUS

  • Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten aus dem Jahr 1998
  • Waschküche, Trocknungsraum sowie Veloabstellbereich zur gemeinsamen Nutzung
  • Besucherparkplätze
  • Ein Tiefgaragenplatz zugehörig; optional kann ein zusätzlicher TG-Platz dazugemietet werden

EIGENTUMSWOHNUNG

  • Helle, 2026 aufwändig renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit praktischem Einteilungskonzept
  • Offener Wohn- und Essbereich mit Ausgang zu gedecktem Balkon
  • Grosszügige, neu ausgestattete Küche - kann auch als Wohnküche genutzt werden
  • Balkon mit herrlicher Abendbesonnung [südwestliche Ausrichtung]
  • Badezimmer und separates Gäste-WC
  • Estrich- und Kellerabteil

VERKAUFSRICHTPREISE

  • Wohnung: CHF 595'000.00
  • Tiefgaragenplatz: CHF 30'000.00

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

RTAG Immobilien & Treuhand
RTAG Immobilien & Treuhand
Churerstrasse 53
9450Altstätten
Inseratenummer
4003158253
Objekt-Ref.
25890945
RTAG Immobilien & Treuhand
Anbieter
RTAG Immobilien & Treuhand

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