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  • Chambre
1 / 13
Zimmer
5.5
Wohnfläche
143 m2
Verkaufspreis
CHF 1'890'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Wunderschöne Doppelhaushälfte mit eigenem Studio"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'890'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
143 m2
Nutzfläche:
215 m2
Kubatur:
592 m3
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1995

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Gemeinde Vich, im Herzen der Region La Côte gelegen, besticht durch ihre strategische Lage und ihr angenehmes Lebensumfeld, umgeben von Weinbergen und Alpenpanorama. In unmittelbarer Nähe zu Rolle und auf halbem Weg zwischen Genf und Lausanne bietet sie einen schnellen Zugang zu den großen Autobahnachsen sowie zu allen regionalen Einrichtungen.

Vich genießt eine besonders gefragte Wohngegend, die Ruhe, Lebensqualität und Dynamik vereint. Die Gemeinde verfügt über Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen und Schulen in der Nähe, während die Einkaufszentren und Gewerbegebiete der Umgebung den Alltag erleichtern.

Umgeben von der Natur, bietet die Ortschaft zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien: Spaziergänge durch die Weinberge, schneller Zugang zu den Ufern des Genfersees und atemberaubende Ausblicke auf die Alpen.

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet eine friedliche Atmosphäre und schöne Außenbereiche, ideal für eine Familie, die nach Komfort und Ruhe sucht.

Die Vorzüge des Objekts
  • 3 Schlafzimmer
  • Ein eigenes Studio, das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet (Büro, selbstständige Tätigkeit, Gästeraum oder Vermietung)
  • Ein großer, baumumschatteter und ruhiger Garten
  • 2 gut besonnene Terrassen
  • 1 geschlossene Garage
  • 2 Außenparkplätze

    Ein seltenes Objekt in einer privilegierten Umgebung, das Komfort, Erreichbarkeit und Lebensqualität vereint.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Denis Veyrenche

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Nyon)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Nyon)
Rue de Rive 26
1260Nyon
Inseratenummer
4003156998
Objekt-Ref.
046976
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Nyon)
Anbieter
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Nyon)

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