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Zimmer
4.5
Wohnfläche
130 m2
Verkaufspreis
CHF 940'000.–
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"Südliches Flair in Seenähe (3)"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 940'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Möbliertes Wohnobjekt
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
130 m2
Baujahr:
1980

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Unverbaute Seesicht

Seenähe

Komplett renoviert

Grosse Terrasse

Drei Schlafzimmer

Gästetoilette

Stellplatz

ÖV Nähe

Zweitwohnsitz
Gerra liegt auf 216m über dem Meeresspiegel und hat ca. 300 Einwohner. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Maggiadelta, das Valle Verzasca, Ascona, Locarno und die umliegenden Berge. Es verfügt über ein eigenes Strandbad mit Bar und schöner Liegewiese und einer Schiffsanlegestelle.
Außerdem hat Gerra einen eigenen Bahnhof und einen kleinen Supermarkt. Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören u.a. der Botanische Garten Eisenhut in Vairano und das
Bergdorf Indemini. Ausserdem laden die "Monti" oberhalb der Tessiner Dörfer im Gambarogno zu wunderschönen Wanderungen ein.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers Ascona
Engel & Völkers Ascona
Piazza G. Motta 57
6612Ascona
Inseratenummer
4003155599
Objekt-Ref.
I-00WY7P-W-02S5O6
Engel & Völkers Ascona
Anbieter
Engel & Völkers Ascona

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