In einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegend im Herzen von Breganzona bieten wir ein raffiniertes 3,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss zur Verkauf an, das durch hochwertige Ausstattung und einen gepflegten privaten Garten gekennzeichnet ist, perfekt für diejenigen, die eine Oase der Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Das Apartment zeichnet sich durch eine optimale Raumverteilung und eine gemütliche, helle Atmosphäre aus. Der Wohnbereich besteht aus einer modernen, voll ausgestatteten offenen Küche, die perfekt in das Wohnzimmer integriert ist und Zugang zu einem überdachten Portikus bietet, ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannungsmomente.

Das Hauptschlafzimmer bietet ein eigenes Bad und eine bequeme Kleiderkammer. Das zweite Zimmer, vielseitig und funktional, eignet sich perfekt als Studierzimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Ein zweites Badezimmer mit Dusche, ausgestattet mit einem Waschkücheneck, komplettiert den Schlafbereich.

Das Gebäude wurde mit Blick auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz geplant:

- Fußbodenheizung und -kühlung

- Vorbereitung für Klimaanlage

- LED-Beleuchtung mit geringem Energieverbrauch

- Photovoltaikanlage für eine wirtschaftliche und nachhaltige Verwaltung

Eine private Kellerabteilung und zwei Autostellplätze in der Garage, die für insgesamt CHF 100'000 gekauft werden können, vervollständigen das Angebot.