Als zweite Wohnadresse geeignet!

In Agno bieten wir ein 2,5-Zimmer-Wohnung aus recenter Bauzeit (Jahr 2022) in einem modernen und ordentlichen Wohngebiet mit 15 Wohneinheiten an, das durch eine hohe Wohnqualität gekennzeichnet ist.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und bietet eine Wohnfläche von etwa 75 m², mit offenen Räumen, gut verteilt und durch große Glasflächen gewertet, die eine optimale natürliche Beleuchtung gewährleisten.

Aktuell vermietet, ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt:
Wohnbereich mit offener Küche zum Wohnbereich, sorgfältig in L-Form angeordnet, um optisch unauffällig zu sein. Die fließende Verteilung der Räume macht die Wohnung funktional und aktuell, perfekt für einen dynamischen Lebensstil. Umfangreicher Balkon von 8 m².

Ein komfortables Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Bidet.

Der wahre Stärkepunkt der Immobilie ist die prächtige Dachterrasse von 53 m², ein Außenbereich mit großer Wirkung und Privatsphäre, ideal für Entspannung, Geselligkeit oder Home-Office im Freien. Ein seltenes Zusatzwert für eine Immobilie dieser Größe.

Lage

Agno ist eine strategische Wahl:

• wenige Minuten von der Stadt Lugano entfernt
• schneller Zugang zur Autobahn Lugano Süd
• Nähe zur italienischen Grenze, ideal für Grenzgänger oder Berufstätige

Einrichtungen, Schulen, Flughafen Agno und öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar

Warum ein neues Immobilie kaufen

• aktuelle Baustandards
• Energieeffizienz und Wohnkomfort
• keine sofortigen Maßnahmen erforderlich
• bereits vermietet.

Die Immobilie wird vervollständigt durch

• Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000.-

Idealer Käufer: Single, modernes Paar oder Investor, der ein aktuelles, distinktives und bereits vermietetes Produkt sucht.

Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
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