Balocco Immobilier hat die Ehre, Ihnen exklusiv dieses wunderschöne Einfamilienhaus vorzustellen, das auf einem landwirtschaftlichen Grundstück (nicht der LDFR unterliegend) in Grens, an der Grenze zu Trélex, liegt.
Auf einem magnifizierten Landschaftspark von etwa 6'400 m² gelegen, bietet diese Immobilie einen außergewöhnlichen Rahmen ohne vis-à-vis. Komplett renoviert im Jahr 2023, verfügt das Haus über etwa 230 m² Nutzfläche, davon etwa 173 m² Wohnfläche, sowie über aktuelle Energiesparmaßnahmen (Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung usw.).
Es profitiert auch von einem unabhängigen Studio; es genügt, eine Tür mit Schlüssel zu schließen, um den Raum vollständig autark zu machen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Eingangsbereich, gefolgt von zwei schönen Zimmern, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer und WC verfügt. Ein Teil dieser Etage und dieses Zimmers kann leicht in ein unabhängiges Studio umgewandelt werden, dank der Anwesenheit eines privaten Badezimmers und einer Kochnische.

In der ersten Etage bietet das Haus eine moderne, helle offene Küche sowie ein großes Wohn-/Esszimmer, das in der alten Scheune eingerichtet ist. Dieser Bereich, voller Charme, bezaubert mit seiner Deckenhöhe, seinen sichtbaren Balken und seinen Dachgauben. Hier finden Sie auch eine Elternsuite mit angeschlossenem Badezimmer sowie einen Bereich, der die Möglichkeit bietet, ein viertes Zimmer zu schaffen. Von der Küche aus führt ein direkter Zugang zum immensen Landschaftsgarten, ideal, um die Stille des Ortes voll auszukosten.
Das Haus umfasst auch mehrere Anbauten, darunter eine Waschküche/Heizraum und verschiedene Abstellräume, die als Mülleimer, Fahrradabstellraum oder Lagerraum dienen können.

Diese seltene Immobilie verbindet Charme, modernen Komfort und Ruhe in einer privilegierten Umgebung. Mit ihrem großen Grundstück, den jüngsten Renovierungen und dem unabhängigen Studio wird sie Familien wie auch Natur- und Ruhe liebende Menschen begeistern.