KEINE MAKLER, KEINE VERMIETUNG.
Für Besichtigungen und Informationen NUR TELEFONISCH 0783272289, KEINE ANTWORTEN AUF NACHRICHTEN IN DER APP.

Ein gemütliches, aneinandergebautes Einfamilienhaus wird aus Umzugsgründen verkauft.

Das Objekt liegt in Giubiasco unterhalb des Berges, in einer günstigen Lage für Dienstleistungen und Schulen, gut mit dem Bus erreichbar, mit Haltestelle direkt vor dem Haus, auch gut geeignet, um das Zentrum zu erreichen, aber in ruhiger Lage, mit einer schönen Aussicht.

Insgesamt gibt es 5 Räume mit etwa 120 m² Wohnfläche (ohne Keller, Garage, Waschküche und Dachboden).

Das Objekt besteht aus:

Eingangsebene:
- Eine bewohnbare Küche, komplett erneuert, mit 2 Fenstern für eine gute Luftzirkulation und Helligkeit.
- Eingang mit Flur, der zu den Treppen für den Waschküchenbereich führt.
- Esszimmer mit Holzofen zur Ergänzung der Heizanlage.
- Erstes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken.
- Helles Wohnzimmer mit Terrasse und Blick auf die Burgen von Bellinzona.
Auch in den Wintermonaten sehr hell.

Erster Stock:
- Zweites Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken.
- Großer Flur, der zu den 2 geräumigen und hellen Zimmern führt.
- Terrassentür, die auf die zweite Terrasse führt
- Ein großes Schlafzimmer mit privater Terrasse, auch mit Blick auf die Burgen von Bellinzona.
- Ausklappbare Treppe, die zum großen Dachboden führt.


Ebene -1:
- Bequeme und geräumige Waschküche, in der der Heizkessel für die gesamte Ölheizung des Hauses untergebracht ist.
- Treppenzugang zum alten Gewölbekeller, ideal für die Lagerung von Wein und Wurst.
- Glastür mit Ausgang zum privaten Parkplatz und Zugang zur Garage.

2 private Parkplätze.
Die Fenster sind neu und haben dreifache Verglasung, und der Bodenbelag ist renoviert. Wenn gewünscht, wird das Haus komplett neu gestrichen und innen renoviert.
Kein Garten.

Waschküche: 19m²
Keller: 10m²
Garage: 22m²