• Balcony / Terrace. Balcony with a view of a suburban neighborhood, trees, and distant hills under a clear blue sky.
  • Garden / Outdoor Area. A well-maintained garden with a stone fountain, a small pond, decorative statues, and several lounge chairs arranged on a stone patio.
  • Garden / Outdoor Area. Nighttime view of a house with a lit fire pit in the front yard, surrounded by trees and shrubs.
  • House. Two-story white house with multiple windows, shutters, and a balcony. A decorative metal gazebo is positioned in the front garden, and a stone pathway leads to the entrance.
  • Garden / Outdoor Area. Garden area with a paved patio, glass sliding doors leading to a room, potted plants, and a small birdhouse on the ground.
  • Balcony / Terrace. Modern covered outdoor terrace with large glass sliding doors, tiled floor, and a view of a lush green garden.
  • Garden / Outdoor Area. Well-maintained garden with a small pond, lush greenery, stone pathways, and a patio area with a table and chairs.
  • Unfurnished Room. Bright, empty room with large glass walls and a tiled floor, connected to an outdoor area.
  • Garden / Outdoor Area. A deer stands in a well-maintained garden with green grass, bushes, and outdoor chairs in the background.
  • House. Single-story white house with grey shutters, surrounded by a well-maintained garden, featuring a small pond with lily pads, a stone bench, and decorative items.
  • Building. View of a residential building with white walls, large windows, and a sloped roof, surrounded by greenery and neighboring houses.
  • Unfurnished Room. Empty room with wooden flooring and white built-in shelving units along one wall. No furniture or personal items present.
  • Corridor / Hallway. A narrow, tiled hallway with a staircase leading upwards, featuring white walls and a simple wooden handrail.
  • Bathroom. Bright bathroom with white tiles, a toilet, a bathtub, a sink, a radiator, and a mirror. The window offers a view of greenery outside.
  • Bathroom. Modern bathroom with white tiles, a red accent border, a glass-enclosed shower stall, a white toilet with a red seat cover, a double sink vanity with a mirror, and a cabinet with red handles.
  • Garden / Outdoor Area. Well-maintained garden with a stone pathway, small pond, seating area, and lush greenery.
1 / 16
Zimmer
4.5
Wohnfläche
160 m2
Verkaufspreis
CHF 1'800'000.–

"An absoluter Premium-Lage mit Traumaussicht..... demnächst"

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Adresse

Bruderholzstrasse 78, 4153 Reinach

Wegzeit

  • 9 min.Station: Surbaum

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

Die angezeigten Daten werden von einem unserer Drittanbieter zur Verfügung gestellt.

Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    5 min.Primarschule Surbaum

  • Apotheke

    10 min.TopPharm Apotheke Parfümerie Liechti

  • Supermarkt

    7 min.Coop

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Habsmatte

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'800'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
160 m2
Grundstücksfläche:
641 m2
Kubatur:
752 m3

Dokumente (1)

Beschreibung

In Namen unserer Kundschaft starten wir demnächst den Verkauf des Einfamilienhaus an einer absoluten Premium-Lage. Direkt am Waldrand in Reinach. In wenigen Minuten im Zentrum und auf der Autobahn und dennoch absolut im Grünen.

Das Haus und das Grundstück werden im Bieterverfahren verkauft. Das Bieterverfahren startet ca. ab dem 20.05.2026 bei CHF 1,8 Mio.

Weitere Bilder und das Exposé werden in den nächsten Tagen verfügbar sein.

Nur einige Highlights dieser Parzelle:

  • Herrlicher Ausblick: Vom Balkon oder der Terrasse geniesst man einen wunderschönen Blick auf die umliegende Vorstadt und die malerische Bergkulisse.

  • Gepflegter Garten: Ein liebevoll gestalteter Garten mit einem Teich, üppiger Bepflanzung und einer erhöhten Plattform – ideal zum Entspannen und Geniessen.

  • Sonnige Lage: Das Objekt profitiert von viel Sonnenlicht, insbesondere im Sommer.

  • Ruhige Umgebung: Die Liegenschaft liegt in einer angenehm ruhigen Wohnlage – sowohl tagsüber als auch nachts.

Lage und Infrastruktur:

  • Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Habsmatte ist nur 2 Gehminuten entfernt, die Tramhaltestelle Surbaum in 8 Gehminuten erreichbar.

  • Einkaufen: Ein Coop-Supermarkt befindet sich in nur 7 Gehminuten Entfernung.

  • Gesundheit: Die TopPharm Apotheke Parfümerie Liechti ist in 10 Gehminuten erreichbar.

  • Bildung: Die Primarschule Surbaum liegt nur 5 Gehminuten entfernt – ideal für Familien mit Kindern.

Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr und alle wichtigen Alltagseinrichtungen. Eine seltene Gelegenheit für Familien und alle, die das Beste aus Natur und Infrastruktur suchen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003146939
Objekt-Ref.
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