Description :

Diese charmante Immobilie begeistert mit ihren großzügigen Räumen, ihrer harmonischen Raumaufteilung und ihrem privilegierten Lebensumfeld, das Ruhe, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.
In einer grünen Umgebung gelegen, bietet sie einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die Berge, der sich wie ein roter Faden durch das gesamte Haus zieht.

Erdgeschoss :

Ein einladender Eingangsbereich führt zu einem Ankleidezimmer sowie zwei Schlafzimmern mit direktem Zugang zum Garten, ideal zum Genießen der umgebenden Ruhe.
Diese Ebene umfasst auch eine Waschküche und einen Keller.

Obergeschoss (mit Zugang zum Balkon und zum Garten) :

Das Herz des Hauses öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich, der ein Wohnzimmer und eine offene Küche umfasst, ergänzt durch einen Vorratsraum.
Eine geräumige Veranda, ein wahrer Wohnraum, bietet eine einzigartige Immersion in die Landschaft : sie zeigt den Himmel, den Wald und einen atemberaubenden Blick auf den See, der eine beruhigende Atmosphäre in jeder Jahreszeit schafft.
Diese Ebene umfasst auch ein Badezimmer mit WC sowie eine Elternsuite mit Ankleidezimmer und Dusche/WC en suite.

Oberes Geschoss :

Zwei komfortable Schlafzimmer mit Kleiderschränken, ein Badezimmer mit WC und ein Abstellraum vervollständigen dieses Geschoss.

Außenbereiche :

Die Immobilie verfügt über eine angenehme Terrasse, ein gemütliches Chalet, eine Garage für zwei Fahrzeuge und einen baumgesäumten Garten. Das Ensemble ist in einem außergewöhnlichen Naturschauspiel eingebettet, das durch eine atemberaubende Aussicht sublimiert wird.


Lage :

Idealerweise liegt die Immobilie in unmittelbarer Nähe des Dorfes Saint-George, profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung und bleibt dennoch leicht zugänglich. Das Dorfzentrum und die Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnachsen (A1) sind etwa 15 Minuten entfernt, was die Erreichung von Nyon in 20 Minuten, Lausanne in 30 Minuten und Genf in 40 Minuten ermöglicht. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die wichtigsten Annehmlichkeiten sind schnell zugänglich und bieten ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Praktikabilität.